Мотивированное 

решение

 составлено 28.03.2017 г.

Дело № 2-1271/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием прокурора Гусевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 23 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об исключении из числа наследников, истребовании квартиры из чужого незаконного владения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об исключении из числа наследников, истребовании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, из чужого незаконного владения и освобождении жилого помещения.

Мотивировал исковые требования тем, что является собственником квартиры в порядке наследования после смерти брата ФИО2. ФИО3 являлась сестрой А.Н., дважды на письменные обращения нотариуса не отреагировала. По истечении 6-месячного срока для принятия наследства она вселилась в указанную квартиру, освобождать квартиру отказалась.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали. Истец ФИО1 уточнил требование в части истребования квартиры из чужого незаконного владения и просил выселить ответчицу.

Представитель истца объяснил, что истец и ФИО3 являлись братом и сестрой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Ответчица знала о смерти брата, присутствовала на похоронах. Стороны обсуждали вопросы принятия наследства, но ФИО3 к нотариусу не обратилась. Нотариус дважды письмами уведомляла ее о наследстве, но ФИО3 на уведомления не отреагировала и наследство не приняла. Свидетельство о праве на наследство было выдано истцу. Ответчица самовольно вселилась в квартиру истца, сменила замки и не пускает истца в квартиру, выселяться отказывается.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по фактическому месту жительства, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему:

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.01.2017 г., выданного нотариусом Рыбинского нотариального округа ФИО5, имеет в собственности 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство ФИО3 нотариусом не выдавалось, в судебном порядке факт принятия наследства не устанавливался.

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником брата ФИО2. Спор между сторонами о наследстве отсутствует.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Поскольку спор между сторонами о наследстве отсутствует, право истца на наследство ответчица не оспаривает, истец является единственным наследником имущества наследодателя, суд в удовлетворении искового требования ФИО1 об исключении ФИО3 из числа наследников отказывает.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, только собственник жилого помещения имеет права как на предоставление в пользование принадлежащего ему жилого помещения, так и на выселение из него граждан.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 ФИО3 в принадлежащее ему жилое помещение не вселял, согласия на ее вселение и проживание не давал.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений. 

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 к ФИО3 об освобождении жилого помещения и выселении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья