РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-495/2023 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просила признать за ней право собственности на земельную долю площадью 16 га, находящуюся в границах предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (далее также – КФХ) земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что на основании постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств» отцу истца ФИО2 и матери истца ФИО3 выделены земельные доли площадями по 8 га каждому для вступления в АФХ «

<

данные изъяты>». АФХ «

<

данные изъяты>» ликвидирована постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации ассоциации (фермерских) хозяйств «

<

данные изъяты>». ФИО2 и ФИО3 вступили в КФХ «

<

данные изъяты>». На основании постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации КФХ «

<

данные изъяты>» ФИО5, «

<

данные изъяты>» ФИО6, и регистрации КФХ «

<

данные изъяты>» ФИО5», доли ФИО2 и ФИО3 вошли в состав КФХ «

<

данные изъяты>». В соответствии с постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении деятельности КФХ «

<

данные изъяты>» ФИО5 и передаче земельных долей членов данного хозяйства в аренду ООО «

<

данные изъяты>» КФХ «

<

данные изъяты>» прекратило свою деятельность и передало земельные доли ООО «

<

данные изъяты>» в аренду сроком на 3 года. После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство своевременно фактическими действиями приняла супруга (мать истца) ФИО3, проживавшая совместно с наследодателем на момент смерти последнего. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, не оформив своих прав на спорное наследственное имущество. После ее смерти своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу истец. В настоящее время КФХ ликвидированы и деятельность не ведут, участок не был поставлен на учет, регистрация прав не проводилась, что препятствует истцу в оформлении прав на наследственное имущество во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.

Третьи лица МКУ «Управление развития АПК муниципального района 

<

адрес>» и ООО «Перспектива «КС», надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном разбирательстве не направили, о причинах неявки не уведомили, возражений на иск от них не поступило.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявлений пенсионеров и членов колхоза «

<

данные изъяты>» ФИО2, ФИО3 и другим заявителям выделено из землепользования колхоза «

<

данные изъяты>» 17,4 га пастбищ в 

<

адрес> и 78,6 га пашни в 

<

адрес> для организации крестьянских (фермерских) хозяйств с последующим вступлением их в ассоциацию «

<

данные изъяты>», из них в пределах средней районной доли 8 га сельскохозяйственных угодий каждому в собственность бесплатно.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации ассоциации (фермерских) хозяйств «

<

данные изъяты>» АФХ «

<

данные изъяты>» ликвидирована, зарегистрированы КФХ «

<

данные изъяты>». Согласно приложению к указанному выше постановлению ФИО2 вступил в КФХ «

<

данные изъяты>» ФИО6, площадь земельной доли составляла 16 га.

Из материалов дела следует, что на основании постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации КФХ «

<

данные изъяты>» ФИО5, «

<

данные изъяты>» ФИО6, и регистрации КФХ «

<

данные изъяты>» ФИО5», выделено для ведения КФХ 97 га сельскохозяйственных угодий в 

<

адрес>, в частности, ФИО2 и ФИО3 выделено по 8 га пашни каждому. Постановление 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признано утратившим силу.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении деятельности КФХ «

<

данные изъяты>» ФИО5 и передаче земельных долей членов данного хозяйства в аренду ООО «

<

данные изъяты>» на основании заявлений главы КФХ «

<

данные изъяты>» ФИО5 и членов данного хозяйства о прекращении деятельности КФХ и передаче своих земельных долей, доли ФИО8 и ФИО3 переданы в аренду ООО «

<

данные изъяты>» сроком на 3 года. В данном постановлении фамилия ФИО2 ошибочно указана как ФИО4 вместо правильного ФИО10. Суд приходит к выводу и никем не оспаривается, что в указанном постановлении допущена техническая ошибка в указании фамилии правообладателя (вместо правильной фамилии ФИО10 указана фамилия ФИО4). Постановление 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признано утратившим силу.

Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № не отменены, недействительными не признаны.

Как следует из письма Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве имеется запись о выдаче свидетельства о праве собственности на землю под № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 (записи перечеркнуты). Свидетельства на право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, выданные в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г., на имя ФИО3 и ФИО2, отсутствуют.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (

<

данные изъяты>), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (

<

данные изъяты>).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст. ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Аналогичные положения были предусмотрены ГК РСФСР, подлежащим применению по делу в части правоотношений по наследованию имущества ФИО2

Судом установлено из справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО2; наследство после его смерти своевременно, путем подачи заявления нотариусу, приняла супруга ФИО3 На часть наследственного имущества ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако на спорное имущество не выдавалось. Завещание от имени ФИО2 в нотариальной конторе не удостоверялось.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО3 открыто наследственное дело, наследство своевременно приняла путем подачи заявления о принятии наследства по всем основаниям наследования ФИО1 (истец), которой выданы свидетельства о праве на часть наследственного имущества. Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось.

Других принявших наследство после смерти ФИО2 и ФИО3 наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. 

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

Согласно материалам дела, в том числе справке МКУ «Управление развития АПК муниципального района 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 128 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее предоставленный для создания КФХ из земель бывшего колхоза «

<

данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ г. используется по целевому назначению ООО «Перспектива «КС».

Третье лицо ООО «Перспектива «КС» возражений на иск, а также доказательств наличия прав на спорное имущество не представило. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество в виде земельной доли общей площадью 16 га сельскохозяйственных угодий входит в состав наследства после смерти ФИО3 и унаследовано истцом ФИО1, в связи с чем последняя приобрела право собственности на него.

Как следует из п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В соответствии со ст. 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо) (п. 1).

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что КФХ «

<

данные изъяты>» ФИО5 исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии с п. 1 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Судом установлено, что земельные доли предоставлялись для создания КФХ конкретным правообладателям. Кроме того, при прекращении КФХ «Луч» они не были разделены между его членами.

Как предусмотрено п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорная земельная доля в муниципальной собственности не находится, правопритязаний на нее органами местного самоуправления (ответчиками) не заявлено. 

Указанные обстоятельства никем по делу не оспариваются. 

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов препятствует истцу в оформлении права собственности на земельную долю во внесудебном порядке.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право на земельную долю площадью 16 га, находящуюся в границах предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю. Полянский

Решение вынесено в окончательной форме 29.09.2023.

Судья А.Ю. Полянский