Дело № 2-520/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Темировой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещения и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она и её супруг ФИО3 купили жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Дом куплен на материнский капитал, у них двое несовершеннолетних детей. В договоре купли-продажи не указано, что покупка дома произведена с внесением материнского капитала. Однако имеется справка ГУ - УПФ в 

<

адрес> РБ. Право собственности ФИО1 на вышеуказанные жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Управлении Росреестра и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации. Брат супруга ФИО3 Т. – ФИО2, ранее проживал в данном доме, но фактически не проживает с 2005 года, то есть более 10 лет. Он сам добровольно выехал из этого дома и уехал в 

<

адрес>. Адрес и место жительства ФИО2 неизвестно. ФИО2 – членом семьи не является. ФИО2 видели в ноябре 2017 года, он заходил в дом. ФИО1 и ФИО3 повторно предлагали ему выписаться, так как он не является членом семьи. ФИО2 поругался с ФИО1 и супругом ФИО3 и ушел. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы ФИО1, супруг ФИО3, дети ФИО9, так же 

<

данные изъяты> ФИО10 и ФИО2 Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящейся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена, участвует представитель ФИО4 по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 доводы и требования, изложенные в иске, поддержал. Пояснил, что ответчик не несет бремя содержания квартиры, фактически не проживает. 

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, место его нахождения суду неизвестно.

В судебном заседании адвокат Яушев Р.Ш., представляющий интересы ответчика ФИО2 по назначению суда, исковые требования ФИО1 не признал, так как неизвестны причины не проживания ответчика ФИО2 в доме истца ФИО1 

Представители третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора – отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РБ, ФИО2 на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались. 

В соответствии ч.3 ст.167 ГПК РФ суд в праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 - ФИО4, адвоката Яушева Р.Ш. представляющего интересы ответчика ФИО2 по назначению суда, исследовав материалы гражданского дела, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.8).

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 2 407 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.9).

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Уршакбашкарамалинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан (л.д.13).

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. – истца ФИО1

В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Доводы истца ФИО1 подтверждаются справкой администрации сельского поселения Уршакбашкарамалинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, согласно которой ФИО2 в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, не проживает.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что истец ФИО1 на законных основаниях является собственником жилого дома, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, несет бремя содержания, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи истца ФИО1, не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, сохраняет лишь регистрацию, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между сособственником жилого помещения – ФИО1 и ответчиком ФИО2 не имеется.

В связи с этим, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, что влечет за собой снятие ответчика ФИО2 с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 Фаритовны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РБ, администрацией сельского поселения Уршакбашкарамалинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п Галлямова Л.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Галлямова Л.Ф.