РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года 

<

адрес>

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Мовчан А.М.,

с участием представителя истца, адвоката Красновой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-324/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ её супруг А.П. приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В результате произведенных реконструкции, перепланировки и переустройства вышеуказанного жилого дома площадь этого жилого дома составила № кв.м., общая площадь – № кв.м., жилая площадь – № кв.м. На основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, А.П. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., предоставленного для индивидуального жилищного строительства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ А.П. умер и после его смерти открылось наследство, в состав которого вошло вышеуказанное недвижимое имущество. Наследниками первой очереди по закону после смерти А.П. являются: она, ФИО1, его супруга, и его дочь - ФИО2

Указав также, что наследство она, ФИО1, приняла, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, а ФИО2 от наследства отказалась, истец просила включить в состав наследства после смерти А.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Также истец просила признать за нею, в порядке наследования по закону после смерти А.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», из жилой комнаты, площадью 20,1 кв.м. /лит А, номер на плане - 1/, прихожей, площадью 8,3 кв.м. /лит.А. номер на плане - 2/, коридора, площадью 4,3 кв.м. /номер на плане - 3/, жилой комнаты, площадью 10,6 кв.м. /лит.А, номер на плане - 4/, ванной, площадью 7,9 кв.м. /лит.А1, номер на плане - 5/, туалет, площадью 3,6 кв.м. /лит.А1, номер на плане - 6/, кухни, площадью 9,7 кв.м. /лит.А2, номер на плане - 7/, жилой комнаты, площадью 13,4 кв.м. /лит.А2, номер на плане - 8/, веранды, площадью 5,5 кв.м. /лит.а/, веранды, площадью 3,3 кв.м. /лит.а1/, веранды, площадью 3,6кв.м. /лит.а2/, мансарды над Лит.А, А2, площадью 10,9 кв.м. /номер на плане 1/, площадью 13,0 кв.м. /номер на плане 2/, площадью 3,6 кв.м. /номер на плане 3/, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца, адвокат Краснова Н.Д., заявленные ФИО1 исковые требования о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала полностью.

Ответчик, администрация муниципального образования Ясногорский район, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений относительно иска ФИО1 не поступило.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, иск ФИО1 признала полностью.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, адвоката Красновой Н.Д., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом коммунального хозяйства исполкома Ясногорского городского Совета депутатов трудящихся, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> Государственной нотариальной конторы 

<

адрес> Л.В. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, А.П. приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой 

<

адрес> имеет кадастровый номер №.

Как следует из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в результате произведенных реконструкции и переустройства вышеуказанного жилого дома площадь этого жилого дома составила № кв.м., общая площадь – № кв.м., жилая площадь – № кв.м.

В процессе реконструкции жилого 

<

адрес> произошло изменение внешних параметров (конфигурации) объекта капитального строительства, увеличение его площади за счет строительства: жилых пристроек лит.А1, лит.А2 и веранд лит.а, лит.а1, лита2 к строению лит.А; строительства над лит.А и лит.А2 мансарды.

В процессе переустройства в пристройке лит.А1 устроена ванная, туалет, а в пристройке лит.А2 устроена кухня, выполнен демонтаж оконного проема с устройством дверного проема, выполнено устройство деревянной лестницы с забежными ступенями в основном строении лит.А. 

В экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», приводится следующее описание и расчет площадей комнат и помещений вспомогательного использования жилого 

<

адрес> (число этажей надземной части – А - 1, мансарда, число этажей подземной части – 1): жилая комната, площадью 20,1 кв.м. /лит А, номер на плане - 1/, прихожая, площадью 8,3 кв.м. /лит.А. номер на плане - 2/, коридор, площадью 4,3 кв.м. /номер на плане - 3/, жилая комната, площадью 10,6 кв.м. /лит.А, номер на плане - 4/, ванная, площадью 7,9 кв.м. /лит.А1, номер на плане - 5/, туалет, площадью 3,6 кв.м. /лит.А1, номер на плане - 6/, кухня, площадью 9,7 кв.м. /лит.А2, номер на плане - 7/, жилая комната, площадью 13,4 кв.м. /лит.А2, номер на плане - 8/, веранда, площадью 5,5 кв.м. /лит.а/, веранда, площадью 3,3 кв.м. /лит.а1/, веранда, площадью 3,6кв.м. /лит.а2/, мансарда над Лит.А, А2, площадью 10,9 кв.м. /номер на плане 1/, площадью 13,0 кв.м. /номер на плане 2/, площадью 3,6 кв.м. /номер на плане 3/.

Из технического заключения о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства РФ в результате произведенных работ по реконструкции, перепланировке, переустройству и возможности сохранения объекта в реконструированном и переустроенном виде, составленном Центрально-Черноземным филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что техническое состояние несущих строительных конструкций построенных жилых пристроек лит.А1, лит.А2, лит.а, лит.а1, лит.а2, расположенных по адресу: 

<

адрес> – исправное, то есть техническое состояние, при котором состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (принят постановлением Госстроя РФ от 21 августа 2003 г. №153)).

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения отвечают требованиям: Федерального закона №384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные»; СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»; СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства; СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89»; приказа МЧС России №288 от 24 апреля 2013 года «Об утверждении свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (вместе с СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»); постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»; правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года; постановления Главного государственного санитарного врача РФ №64 от 10 июня 2010 года «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Объект не является источником затенения соседнего участка. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению – объект индивидуального жилищного строительства (жилые пристройки лит.А1, лит.А2, лит.а, лит.а1, лит.а2), согласно Постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 года №47. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, А.П. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., предоставленного для индивидуального жилищного строительства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ А.П. умер. Факт смерти А.П. подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства после смерти А.П. вошло вышеуказанное недвижимое имущество.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти А.П. являются: его супруга ФИО1 и его дочь ФИО2

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство ФИО1 приняла, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Факт принятия ФИО1 наследства подтверждается копией наследственного дела №, представленного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> О.Н.

ФИО2 от наследства отказалась, подав соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства.

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти А.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти А.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», из жилой комнаты, площадью 20,1 кв.м. /лит А, номер на плане - 1/, прихожей, площадью 8,3 кв.м. /лит.А. номер на плане - 2/, коридора, площадью 4,3 кв.м. /номер на плане - 3/, жилой комнаты, площадью 10,6 кв.м. /лит.А, номер на плане - 4/, ванной, площадью 7,9 кв.м. /лит.А1, номер на плане - 5/, туалет, площадью 3,6 кв.м. /лит.А1, номер на плане - 6/, кухни, площадью 9,7 кв.м. /лит.А2, номер на плане - 7/, жилой комнаты, площадью 13,4 кв.м. /лит.А2, номер на плане - 8/, веранды, площадью 5,5 кв.м. /лит.а/, веранды, площадью 3,3 кв.м. /лит.а1/, веранды, площадью 3,6кв.м. /лит.а2/, мансарды над Лит.А, А2, площадью 10,9 кв.м. /номер на плане 1/, площадью 13,0 кв.м. /номер на плане 2/, площадью 3,6 кв.м. /номер на плане 3/, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти А.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья А.Н.Попов