Дело № 2-2151/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 20 ноября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» обратилось в Ступинский городской суд Московской области и исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 года по 31.08.2018 года в сумме 59 726 рублей 82 копеек и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 991 рубля 80 копеек. 

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В квартире по указанному адресу вместе с ФИО1 на правах члена семьи собственника постоянно зарегистрирована ФИО2 ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в котором расположено жилое помещение. За период с 01.08.2017 года по 31.08.2018 года за ответчиками перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 726 рублей 82 копеек. 

Представитель истца ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям. 

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Исходя из ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 69,3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д. 10). 

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства собственник ФИО1 и член его семьи ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л. д. 11).

Управление многоквартирным жилым домом № 

<

адрес> осуществляется управляющей компанией ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 30.06.2015 года (л. д. 35-48). 

01.03.2016 года между ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» и собственником жилого помещения ФИО1 заключен договор управления многоквартирным домом (л. д. 12-25). 

Ответчик ФИО1 как собственник квартиры, и ответчик ФИО2 как член семьи собственника жилого помещения, исходя из вышеприведённых правовых норм, должны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако допускали и допускают систематическое неисполнение возложенной на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту за период с 01.08.2017 года по 31.08.2018 года составляет 59 726 рублей 82 копейки (л. 

<

...>). 

Таким образом, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняют.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом. 

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчиках. 

Отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками ФИО1 и ФИО2 суду не представлено.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиков по жилищно-коммунальным услугам судом проверен, ответчиками не оспорен, и суд с ним соглашается. 

Ранее истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако 13.03.2018 года мировым судьёй судебного участка № 252 Ступинского судебного района Московской области было вынесено определение об отмене судебного приказа (л. д. 51). 

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1 991 рубля 80 копеек (л. д. 7-8).

В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» (

<

...>, офис 1.6-1; ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата государственной регистрации – 02.07.2013 года) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 726 рублей 82 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 991 рубля 80 копеек, а всего в размере 61 718 (шестидесяти одной тысячи семисот восемнадцати) рублей 62 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца. 

Федеральный судья Е.В. Есин