Гр.дело №2-1107/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В., 

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, ООО «МосОблЕИРЦ», обосновывая свои требования тем, что он и ответчица зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак сторон прекращен, они проживают раздельно, но продолжают иметь регистрацию в указанном жилом помещении по месту жительства вместе с несовершеннолетним сыном – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, имеется задолженность, в связи с чем, истец просит суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в размере по 1/2 доле от общего размера начислений каждому, а также определить разделение долга путем признания за ФИО1 суммы долга в размере 79 869 руб. 59 коп., и за ФИО2 – в размере 79 869 руб. 59 коп.

Истец, ФИО1, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчица, ФИО2, в судебном заседании иск не признала.

Ответчик, ООО «МосОблЕИРЦ», своего представителя в суд не направил, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, возражений на иск суду не представил.

Суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению. 

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что на основании ФИО1 является нанимателем комнат №№ и 22 в коммунальной 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в которой имеет постоянную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанных жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства бывшая супруга нанимателя – ФИО2, и с ДД.ММ.ГГГГ их несовершеннолетний сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Жилые помещения индивидуальными приборами учета коммунальных услуг не оборудованы.

В судебном заседании истец, ФИО1, пояснил, что ответчица членом его семьи не является, совместного хозяйства с ним не ведет, стороны имеют самостоятельные доходы и бюджеты, соглашения об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

Ответчица, ФИО2, в судебном заседании пояснила, что действительно после расторжения брака она с сыном стала проживать отдельно и не ведет общего хозяйства с истцом. Между тем, она регулярно принимает участие в оплате жилья и коммунальных услуг. 

Согласно справке ООО «МосОблЕИРЦ», временно отсутствующих в спорном жилом помещении не имеется, начисления производятся на троих зарегистрированных и проживающих лиц.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 2 и 4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить), плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При таких обстоятельствах действующим законодательством обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме, а также на бывших членов семьи нанимателя, продолжающих проживать в жилом помещении. 

В силу положений ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах действующим законодательством обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателей жилых помещений и совершеннолетних членов их семей, в том числе бывших, которые должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, а обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возложена законом на их родителей, принимая во внимание, что соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым определить следующий порядок оплаты сторонами начисляемых по вышеуказанной квартире жилищно-коммунальных услуг: истцу – в размере 1/2 доли; ответчице – 1/2 долей, в связи с чем, суд считает требования истца в данной части – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также, принимая во внимание, что производство начислений по оплате жилья и коммунальных услуг по занимаемой сторонами квартире, и выдачу платежных документов осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ», суд считает необходимым возложить на данную организацию обязанность обеспечить выдачу истцу и ответчице отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты.

Рассматривая же требования истца о разделе образовавшейся по спорному жилому помещению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правом на предъявление иска о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные платежи истец не обладает, а до момента полного погашения задолженности его права другими лицами договора социального найма не нарушены.

Требования о погашении всей суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги, организациями, оказывающими указанные услуги, к истцу не предъявлены, а ФИО1 не лишен возможности погасить образовавшуюся задолженность, исходя из приходящейся на него доли по оплате.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по комнатам 13 и 22 в 

<

адрес>А по 

<

адрес>, путем ежемесячного внесения: 

- ФИО1 1/2 доли от начисляемых платежей;

- ФИО2 1/2 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр» обеспечить выдачу ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты.

ФИО1 в удовлетворении остальной части исковых требований, а именно: в разделе долга по оплате жилья и коммунальных услуг путем признания за ФИО1 и ФИО2 суммы долга по 79 869 руб. 59 коп. за каждым, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Хлюстов