№2-1514/2021

26RS0012-01-2021-002372-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года гор. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Емельянова В.А.,

при секретаре судебного заседания Воинской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением судьи от 29.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Отдел МВД России по г. Ессентуки. 

В обоснование заявленных исковых требований, истцом указано следующее.

В соответствии с Договором купли-продажи, заключенного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован за № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ФГУП СК «Крайтехинвентаризация», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, ФИО2 стала собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пл. Октябрьская, 

<

адрес>.

В 2013 году ФИО2 дала согласие на регистрацию по месту жительства ответчикам ФИО3 и ФИО5, а в 2014 году - ФИО4, с условием их последующей выписки с места регистрации и убытии по иному адресу. Указанные лица не проживали по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, пл. Октябрьская, 

<

адрес>, ни одного дня. При этом обещания о снятии с регистрационного учета по месту жительства они не выполнили.

До настоящего времени ответчики ФИО3. ФИО5 и ФИО4 продолжают быть зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, пл. Октябрьская, 

<

адрес>.

С момента приобретения ФИО2 права собственности на домовладение ответчики в указанном доме не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в жилом помещении не имеют.

В результате неснятия ответчиков с регистрационного учета, ФИО2 вынуждена нести расходы по коммунальным услугам.

Просит суд:

Признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пл. Октябрьская, 

<

адрес>, ответчиков ФИО3, ФИО5 и ФИО4

Взыскать с ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о рассмотрении дела, об отложении дела не ходатайствовали. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором настаивают на удовлетворении заявленных исковых требований и не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о рассмотрении дела, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Суд, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пл. Октябрьская, 

<

адрес>.

С 2013 года в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО5 и ФИО4

Как следует из текста искового заявления и никем не оспаривается, ответчика не проживали по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, пл. Октябрьская, 

<

адрес>, ни одного дня, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в жилом помещении не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Сведений о достижении между истцом и ответчиками соглашения о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не представлено.

С учетом изложенного, учитывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо соглашений, договоров с собственником жилого помещения не заключали, правовые основания для ответчиков пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением на момент рассмотрения дела отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, пл. Октябрьская, 

<

адрес>.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исковые требования ФИО2 о признании ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ФИО2 заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. Указанные судебные расходы подтверждаются материалами дела.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в равных долях по 100 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пл. Октябрьская, 

<

адрес>, ответчиков ФИО3, ФИО5 и ФИО6.

Взыскать с ФИО3, ФИО5 и ФИО6 в пользу ФИО2 Любович ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в равных долях по 100 рублей с каждого.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании ФИО3, ФИО5 и ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пл. Октябрьская, 

<

адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 июля 2021 года.

Председательствующий судья В.А. Емельянов