к делу № 2-3434/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Майкоп «25» октября 2018 года

Майкопский городской суд в составе:

Председательствующего – судьи Рамазановой И.И.

при секретаре Минаясн Н.В. 

с участием адвоката по назначению суда Ахминеевой ФИО9

(удостоверение № ордер №)

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Родде ФИО10 к ФИО1 ФИО11, Родде ФИО12, действующей как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней Шкурской ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Родде ФИО14 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО15., Родде ФИО16., действующей как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней Шкурской ФИО17. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилой комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако они фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживают. Просит признать Родде ФИО18., Шкурскую ФИО19. и ФИО1 ФИО20. прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Родде ФИО21. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчиков по назначению суда - адвокат Ахминеева ФИО22 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителей, интересы которых она представляет.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 01-РА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности жилая комната в коммунальной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Как усматривается из материалов дела, в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики Родде ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шкурская ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации его законных прав как собственника. Так, ответчики не несут бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире не имеется. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать Родде ФИО26. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шкурская ФИО27. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ФИО28. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Родде ФИО29 к ФИО1 ФИО30, Родде ФИО31, действующей как в своих интересах так и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Родде ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шкурскую ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 25.10.2018 года

Председательствующий: -подпись- Рамазанова И.И.