Дело № 2-2031/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф., с участием

законного представителя истца ФИО1 - ФИО3,

представителя истца ФИО1 – ФИО6, действующего на основании ордера, 

помощника прокурора Ленинского района города Севастополя – Янова А.О.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО16 к ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, с участием прокурора Ленинского района города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к Оголю Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО5 и членам его семьи ФИО9 жена, ФИО8 сын, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № 5 от 10.12.1987, выданного на основании решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 10.12.1987. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирован ФИО8, который в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Поскольку факт регистрации ФИО8 нарушает законные права и интересы истца, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, просила суд признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 28.06.2023 привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, привлечен к участию в деле прокурор Ленинского района города Севастополя.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом по известному суду адресу регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку возражений от истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не поступило, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлялось. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебном заседании законный представитель истца ФИО2 - ФИО3, представитель истца ФИО17 – ФИО6, действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования, просили суд их удовлетворить.

Помощник прокурора Ленинского района города Севастополя – Янов А.О. дал заключение об обоснованности требований истца. 

Суд, выслушав представителей истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Помимо этого, ЖК РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Так, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО5 на состав семьи жена ФИО9, сын ФИО8, что подтверждается представленной копией ордера № 5 от 10.12.1987, выданного на основании решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 10.12.1987.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО7.

Заочным решением Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО8, расторгнут.

ФИО8 и ФИО3 являются родителями ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении I-АС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом РАГС 

<

адрес> управления юстиции в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти I-АС №, выданным отделом РАГС 

<

адрес> управления юстиции в 

<

адрес>.

Согласно ответу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 13.06.2023, в Реестре отсутствует информация в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно уведомлению Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя от 15.06.2023, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки по месту жительства (регистрации) ГУПС «ЕИРЦ» по состоянию на 13.06.2023, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован также ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обращаясь с иском в суд, указала на то, что ответчик ФИО8 членом ее семьи не является, не проживает в жилом помещении с 2008 года, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несет, с дочерью связи не поддерживает, находится в государственном розыске.

В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля ФИО13, зарегистрированный и проживающий в соседнем жилом помещении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, который подтвердил факт отсутствия ФИО4 в жилом помещении №.

Кроме того, в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО14, зарегистрированная и проживающая в соседнем жилом помещении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, которая подтвердила факт отсутствия ФИО8 в жилом помещении №, пояснила суду, что никогда не видела ответчика, со слов истца ей известно, что ФИО8 находится в федеральном розыске, в квартире проживает Светлана и члены ее семьи.

Показания вышеуказанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, отвечают требованиям относимости и допустимости, подтверждают факт отсутствия ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, а также согласуются с письменными доказательствами по делу, в связи с чем суд находит показания свидетелей надлежащими доказательствами по делу.

Таким образом, достоверно установлено, что ответчик ФИО8 по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время, доказательства наличия его личных вещей в квартире отсутствуют, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО8 не участвует, каких-либо мер к вселению в указанную квартиру не предпринимает, доказательств тому, что ФИО8 чинились препятствия в пользовании жилым помещением не выявлены, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что интерес ответчика к данному жилому помещению утрачен. Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения.

Принимая во внимание, что истец ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение, в котором она постоянно проживала, и зарегистрирована, право на пользование нанимателя данным помещением оспорено не было, несет бремя содержания жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, с участием прокурора Ленинского района города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Севастополя заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме заочное решение изготовлено 24 июля 2023 года. 

Судья: С.Ф. Эрзиханова