Изготовлено 12 июля 2021 года Дело № 2 – 127/2021

УИД: 76RS0016-01-2020-003400-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июля 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Кругликовой О.А.,

с участием помощника прокурора Дзержинского района г. Ярославля Рябцева М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником спорного помещения. На момент продажи в квартире была зарегистрирована ФИО3 В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета в квартире истца отказывается.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель Поз Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме. ФИО1 пояснил, что в этот день был в квартире, со слов соседей, ФИО2 давно в квартире не проживает, но там осталась ее бытовая техника, мебель, личные вещи. Ее представитель сказал ему, что если он не выплатит ФИО2 200 000 руб., то они будут затягивать рассмотрение дела. Зотовой неоднократно предлагалось забрать вещи, но она требует денег.

ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Иные участники процесса в суд также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца и его представителя, заключение прокурора Рябцева М.Д., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности истцом приобретено на основании договора № 23 купли-продажи от 31 августа 2020 года между МТУ Управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и ФИО1, заключенного в соответствии с Протоколом об итогах проведения аукциона по продаже арестованного имущества от 20.08.2020 № 3. 

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована с 12.10.1999 ФИО2. Несмотря на то, что на момент рассмотрения дела ФИО2 из квартиры выехала, там находятся ее вещи, что пояснил в судебном заседании ФИО1 Таким образом, установлено нарушение ответчиком прав собственника ФИО1 на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить и признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Зарубина