Дело № 2-244/2021

УИД 60 RS 0024-01-2021-000932-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года г. Себеж Псковской области 

Себежский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Власовой Н.Я., при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Себеж» Себежского района Псковской области и Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на объект недвижимости – баню,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Администрации городского поселения «Себеж» Себежского района Псковской области, о признании права собственности в порядке наследования после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости – баню, площадью 14,1 кв.м., расположенную по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Себеж», д. Кузнецовка в кадастровом квартале № с координатами указанными в техническом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что он проживает по адресу д. Кузнецовка Себежского района Псковской области 

<

адрес>. Квартира с печным отоплением находится в его собственности на основании договора дарения. В 1998 году он и отец решили построить баню рядом с домом, в котором проживали. Необходимые документы, а также разрешение на строительство были получены и был заключен договор аренды земельного участка. Все было оформлено на отца.

Обратившись в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям и администрацию городского поселения « Себеж» ему было отказано в оформлении земельного участка поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на хозяйственную постройку. 

Баня возведена в 1998 году общей площадью 14,1 кв. м.

Иным путем, кроме обращения в суд, он лишен возможности оформить право собственности на хозяйственную постройку.

Возведенная им постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечен Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и пояснил, что документы на строительство бани на выделенном земельном участке были оформлены на отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По договору дарения отец подарил ему квартиру и завещал все свое имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим. 

Ответчик-Администрация городского поселения «Себеж» Себежского района Псковской области своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Исполняющая обязанности главы администрации ФИО4 просила суд рассмотреть дело без участия представителя, относительно удовлетворения исковых требований не возражает.

Соответчик - Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав свидетелей ФИО5 и ФИО6, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство объекта. 

Согласно п/п 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно частям 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Судом установлено, что истец является сыном Костенко Григория ЛукьяновичаДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим он завещал своему сыну ФИО1 (л.д.69). Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын-Костенко Владимир Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ предметом договора является аренда земельного участка плошадью 0,01 га занятой хозяйственными постройками-баня, гараж, сарай. Договор заключен между арендодателем-администрацией Ленинской волости в лице главы администрации и арендатором ФИО2 (л.д.13).

Согласно технического паспорта на нежилое здание: объект недвижимости площадью 14,1 кв.м 1998 года застройки расположен по адресу Псковская область, Себежский район, ГП «Себеж», д.Кузнецовка в кадастровом квартале №(л.д.14-33).

Из ответа на обращение от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области сообщает, что земельный участок с местоположением Псковская область Себежский район, ГП «Себеж», д.Кузнецовка, расположенный в кадастровом квартале №, расположен в границах 

<

адрес> Себежского района, категория земель-земли населенных пунктов.

Из представленного акта комиссии Администрации Себежского района от 18 июня 2021 года следует, что хозяйственная постройка, расположенная по адресу 

<

...> вблизи дома № 6, пригодна для эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д.68).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что отцу истца – ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежало недвижимое имущество – хозяйственная постройка ( баня), созданная им на выделенном в аренду земельном участке за счет собственных средств. Свое право собственности при жизни на баню отец истца не оформил. 

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, которые показали, что когда в деревне закрылась общественная баня, а дома жителей деревни удобств не имели, в сельском совете брали разрешения и строили бани. Баня истцом и его отцом построена в 1998 году.

Представленные суду доказательства, в их совокупности, свидетельствует о том, что наследником наследственного имущества после смерти ФИО2, на созданную и принадлежащую ему при жизни на праве собственности -хозяйственную постройку –баню, является истец ФИО1

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики по делу доказательств, опровергающих выводы суда, а также возражений относительно удовлетворения исковых требований истца не представили.

Указанное является основанием для удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения «Себеж» и Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества – баню, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: Псковская область 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимого имущества–баню площадью 14,1 кв.м., расположенную по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Себеж» д. Кузнецовка в кадастровом квартале № с координатами указанными в техническом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Власова Н.Я.