Дело № 2-602/2021

24RS0007-01-2021-000770-02

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 июля 2021года с.Богучаны Красноярского края

Богучанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Толстых М.М.

при секретаре Жигаловой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ангарского сельсовета Богучанского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение, земельный участок в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> мотивируя тем, что в 1996 году им по договору купли-продажи у Е был куплен жилой дом с земельным участком по указанному адресу. Договор купли-продажи документально оформлен не был. Е написала расписку о получении ею денежных средств. и в 1996 году уехала из 

<

адрес>. Он (ФИО1) совместно с семьей зарегистрирован в данном жилом помещении с 1998 года и жилым домом и земельным участком: оплачивает коммунальные платежи, проводит ремонты(текущий и капитальный), выращивает овощи. 

Просит признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок. 

В судебном заседании Истец ФИО1 на удовлетворении требований настаивает по доводам, указанным в заявлении.

Представитель Ответчика- глава администрации Ангарского сельсовета Ф в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО1, пояснила, что, действительно, ФИО1 совместно с семьей с 1998 года проживают в данном жилом доме, несут расходы по его содержанию, оплачивают налоги. 

Представитель третьего лица ФГУП «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыва на исковое заявление не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество

В судебном заседании установлено, что в 1998году ФИО1 у Е приобрел в собственность жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу 

<

адрес> 

Данное имущество ранее принадлежало Е на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Ангарской сельской администрации, постановлением Ангарской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Е земельного участка в собственность. Договор купли-продажи указанного имущества между ФИО2 и Е заключен не был. В получении денежных средств Е была написана расписка.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Ангарского сельсовета, копии паспорта ФИО1 проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1998года и по настоящее время. 

ФИО1 проживает в данном жилом доме с 1998г., открыто и добросовестно пользуется данным жилым домом и земельным участком, содержит их в надлежащем состоянии, проводит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи, выращивает овощи.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой сельской администрации, квитанциями об оплате коммунальных платежей, налогов.

Свидетель К в судебном заседании пояснила, что в августе 1998 года она совместно с мужем ФИО1 и семьей вселились в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Муж купил данный жилой дом и земельный участок у Е, письменно договор оформлен не был, передали денежные средства и, Е написала расписку. С этого времени они проживают в доме, никаких претензий с чьей-либо стороны по поводу данного жилого помещения никто не предъявлял. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 открыто владеет жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1998года, т.е. более 15 лет. 

За период с 1998г по настоящее время за истребованием данного имущества, признанием права собственности на указанное имущество никто не обращался.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ангарского сельсовета Богучанского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение, земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на жилое помещение – жилой дом, по 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, кадастровый №, земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, в силу приобретательной давности

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 30 дней с момента изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.

Председательствующий М.М.Толстых 

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2021 года

Решение не вступило в законную силу. Подлинник находится в деле №2-602/2021 Богучанского районного суда Красноярского края.

Копия верна

Судья М.М.Толстых 

Секретарь О.Ю.Жигалова