Дело №2-220/19 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Чадан 23 июля 2019 года

Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Бирилей Ч.Б., при секретаре Куулар А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ к Д об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, 

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кызылская ТЭЦ» обратился в суд с иском к Д об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, указав на то, что истец обеспечивал отпуск коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) для нужд ответчика проживающего по адресу: 

<

адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числиться задолженность за коммунальные ресурсы (отопление и горячее водоснабжение) в размере 88 355,20 рублей. За указанный период времени ответчик оплату за потребленную услуги (отопление и горячее водоснабжение) не производил. В связи с тем, что задолженность не была погашена в установленный срок, ответчик был уведомлен об ограничении предоставления коммунальных услуг. Ответчик воспрепятствовал работникам АО «Кызылская ТЭЦ» в осуществлении действий по приостановлению предоставления коммунальных услуг, не представив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям (горячего водоснабжения), о чем составлен комиссионный акт. Комиссия в составе работников АО «Кызылская ТЭЦ» инспектора с участием собственника жилого помещения произвели выход в квартиру ответчика для приостановления горячего водоснабжения, однако ответчик учинил препятствие комиссии, не предоставил доступ. Просит обязать ответчика обеспечить АО «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: г

<

адрес> внутриквартирным сетям горячего водоснабжения приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. 

В судебное заседание представители истца не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Д в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (лично), имеется письменное его ходатайство о направлении дела по подсудности в Кызылский городской суд Республики Тыва, указав, что фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> только зарегистрирован.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика о направлении дела по подсудности в Кызылский городской суд Республики Тыва, постановил в удовлетворении заявленного ходатайства ответчика отказать в соответствии с ч.4 ст.33 ГПК РФ, поскольку определением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело передано по подсудности в Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва для рассмотрения по существу, на основании того, что ответчик зарегистрирован пол адресу: 

<

адрес>. Согласно ч.4 ст.33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются. 

В связи с чем, дело рассматривается без участия ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч.2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила предоставления коммунальных услуг)

Согласно п.66 Правила предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Наличие задолженности подтверждается расчетом начислений от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по предоставленным коммунальным услугам перед истцом в размере 83 134,53 рублей (л.д.14). 

Таким образом, судом установлено, что ответчик Д ненадлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги доказательств того, что указанная задолженность погашена, ответчиком не представлено. 

Пунктом 114 Правила предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Согласно п. 117 Правила предоставления коммунальных услуг исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: - неполной оплаты потребителем коммунальной услуги чрез 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. 

Согласно п. 118 Правила предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениям Правительства РФ или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случает неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя должника ограничивать или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом; б) при непогашении потребителем должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя должника путем вручении ему извещения под расписку; в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

В материалы дела представлено акт о не допуске в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ составленной представителем АО «Кызылская ТЭЦ» Ш в присутствии представителя жилого помещения и иных лиц К, Д Владельцу 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> было предложено произвести ограничение/приостановление ГВС в связи с имеющейся задолженностью за отопление и ГВС. Владелец 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> отказался допустить в квартиру специалистов АО «Кызылская ТЭЦ» для проведения работ по демонтажу трубопровода ГВС. (л.д.11). 

Истцом в материалы дела представлено уведомление АО «Кызылская ТЭЦ» от ДД.ММ.ГГГГ полученное И для передачи, из содержания которого следует, что АО «Кызылская ТЭЦ» предлагает добровольно погасить сумму задолженности за коммунальные услуги в сумме 79 000,00 рублей в течение 20 дней с даты получения настоящего уведомления, в противном случае будет ограничена/приостановлена поставка горячего водоснабжения до полного погашения указанной задолженности, также уведомляет, что возобновление подачи горячей воды после ограничения может повлечь дополнительные расходы в виде необходимости обследования использующего оборудования перед началом его эксплуатации в прежнем режиме (л.д.10).

Также в материалах дела имеется повторное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о том, что АО «Кызылская ТЭЦ» предлагает добровольно погасить сумму задолженности за коммунальные услуги в сумме 82 118,40 рублей в течение 20 дней с даты получения настоящего уведомления, в противном случае будет ограничена/приостановлена поставка горячего водоснабжения до полного погашения указанной задолженности, также уведомляет, что возобновление подачи горячей воды после ограничения может повлечь дополнительные расходы в виде необходимости обследования использующего оборудования перед началом его эксплуатации в прежнем режиме. ДД.ММ.ГГГГ работникам АО «Кызылская ТЭЦ» не был предоставлен доступ в Ваше жилое помещение для проведения работ по ограничению/приостановлению поставки горячего водоснабжения (л.д.12). 

Из поквартирной карточки следует, что собственниками 

<

адрес>, являются И по договору купли продажи № от 16/09/2010 (л.д.13).

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственником 

<

адрес> является Д (л.д.15-16). 

Таким образом, из представленных истцом документов установлено, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по коммунальным услугам, в связи с чем истцом в его адрес направлялось уведомление с разъяснением о необходимости погашения, а также принятии санкции в виде приостановления подачи горячего водоснабжения в случаях его не исполнения. Поэтому у истца имеются основания для ограничения и приостановления услуги горячего водоснабжения, тем самым исковые требования об обязании ответчика обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 6000,00 рублей, поэтому подлежит взысканию с ответчика в пользу АО «Кызылская ТЭЦ» в счет погашения расходов по уплате государственной пошлины 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к Д об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения удовлетворить.

Обязать Д обеспечить акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. 

Взыскать с Д в пользу Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» 6000 (шесть тысяч) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его вынесения через Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва.

Судья Бирилей Ч.Б.