Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

02 августа 2017 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Беликовой Т.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ивановой О.В., представившей удостоверение *** и ордер № 202 выданный 02.08.2017 адвокатским кабинетом, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1156/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование, что ...... он, на основании договора купли-продажи от ......, приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ****.

...... его сын, В.В., .......р., вступил в брак с ответчиком, ФИО2, .......р.

После вступления в брак с сыном, ответчик попросила зарегистрировать ее по адресу: ****, так как ей необходимо было постоянное место регистрации для трудоустройства. Он согласился.

...... брак между сыном и ответчиком был расторгнут.

С регистрационного учета по указанному адресу ответчик не снялась, хотя по адресу давно не проживает. Отношения с ней он и его семья не поддерживают. Точное место нахождения ответчика им неизвестно.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирована по данному адресу, он теряю социальную льготу на твердое топливо.

Просит суд признать ФИО2, .......р., не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ****, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал, просит суд удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом по последнему известному суду месту жительства согласно иску.

Определением от ...... по делу на основании ст. 50 ГПК РФ для защиты прав и законных интересов ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, судом назначен дежурный адвокат - адвокат адвокатского кабинета Иванова О.В.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Иванова О.В. требования иска не признала, просит суд при вынесении решения исходить из имеющихся в деле доказательств. 

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, часть 2.

В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом и материалами дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ****, ***, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ......, л.д. 12.

Согласно справке Иркутского отделения Тулунского производственного участка от ...... *** за ФИО1 на основании договора от ...... числится жилой дом, расположенный по адресу: ****. Сведения выданы на основе данных реестровых Тулунского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», актуальны на дату ......, л.д. 5.

Из технического паспорта на жилой дом и земельный участок по ****, составленного по состоянию на ......, усматривается, что в качестве владельца вышеуказанного жилого дома указан ФИО1 Основание владения: договор купли-продажи от ......, л.д. 8-11.

Из свидетельства о расторжении брака I-СТ *** усматривается, что брак между В.В., .......р., и ФИО2, прекращен ......, на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи по 89 судебному участку по г.Тулуну и Тулунскому району Иркутской области от ......, о чем ...... составлена запись акта о расторжении брака ***. Место государственной регистрации отдел по Тулунскому району и г.Тулуну в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, л.д. 13.

Согласно справке Общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» от ...... ***, в доме по адресу: ****, зарегистрированы: ФИО1, 1945г.р.; В.В., .......р.; ФИО2, .......р.; В.В., .......р.; В.В., .......р., л.д. 14.

Данный факт подтверждается также записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: ****, л.д. 15-20.

Из сообщения ГУ - отделение Пенсионного фонда РФ по Иркутской области следует, что ФИО2, .......р., получателем пенсии не значится.

Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния запись акта о смерти ФИО2 в архиве отдела по Тулунскому району и г.Тулуну в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области отсутствует, проверка проведена за временный период с ...... по настоящее время, дата выдачи справки .......

Допрошенная в судебном заседании свидетель В.В., супруга истца, после разъяснения ей положений ст. 51 Конституции РФ, суду показала, что стороны знает, неприязненных отношений нет, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Давая оценку показаниям опрошенного по делу свидетеля, суд принимает их в качестве относимых и допустимых доказательств по делу. 

Суд, исходя из имеющихся в деле доказательств, находит требования иска подлежащими удовлетворению.

Принимая решение, суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на сохранение за ней права на владение и пользование спорным жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, .......р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» снять с регистрационного учета ФИО2, .......р. по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Н.А.Рыжова