Дело № 2-526/2019 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Белкиной О.Ю., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании денежных средств, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с уточнениями, принятыми судом) к ФИО3 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании ? доли задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 75 664,52 рублей, ? часть оплаченного налога по квартире в размере 17 646,46 рублей, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2701,33 рублей, юридических услуг в размере 4 000,00 рублей.

В обоснование своих требований указала, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрирован несовершеннолетний сын истца и ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В результате накопились долги, которые истец оплатила в полном объеме.

ФИО2 в судебном заседании доводы заявления поддержала, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что не раз обращалась к ответчику с требованием об участии в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако данный вопрос в добровольном порядке ФИО3 не разрешается.

ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не прибыл, об отложении не ходатайствовал.

ТСЖ №10 извещались о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, об отложении не ходатайствовали.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом требований и задач ст.167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

С согласия истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из положений пунктов 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.8 ч.1 ГК РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со п.1. ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Указанная квартира является совместно нажитым имуществом бывших супругов К-вых. Право собственности за истцом и ответчиком по ? доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.12.2018.

Лицевой счет открыт на ФИО2, начисление коммунальных услуг производится на 3 человек. 

Согласно справке №181 от 11.12.2018, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что не ведет с ФИО3 совместного хозяйства, живут разными семьями. Ответчик ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, и для того, чтоб не росла задолженность по их оплате, истцу приходится самой, из личных денежных средств, производить оплату. При этом в доме постоянно проживает и зарегистрирован несовершеннолетний сын истца и ответчика, который в силу возраста не имеет дохода. ФИО3 в добровольном порядке оплачивать услуги отказался. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений относительно предъявленного иска и доказательств в обоснование заявленных требований суду не представил. 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Определение порядка пользования жилым помещением и определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п. 1 ст. 247 ГПК РФ).

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При определении порядка участия истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит и следующего. Плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, а поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.

При проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что между сособственниками соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и полагает возможным определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, а также за отопление и общедомовое электроснабжение производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждого из сособственников. Плату за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора ТБО, электроэнергию, газоснабжение пропорционально количеству лиц зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении. Данный порядок является основанием, для заключения каждым из собственников с управляющей организацией отдельных соглашений на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Согласно ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Таким образом, за несовершеннолетних детей обязанность по оплате коммунальных услуг несут родители.

Следовательно, каждый из собственников обязан принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли. При этом факт не проживания в настоящий момент в спорной квартире, не влияет на объем прав и обязанностей ответчика по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, в котором он зарегистрирован.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик длительное время не участвует в оплате коммунальных услуг и не несет бремя содержание квартиры, которая находится в настоящее время в долевой собственности, и признана совместно нажитом имуществом. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 21 января 2009 года. Долги в размере более ста тысяч рублей по состоянию на январь 2019 года были оплачены ФИО2 в полном объеме, что подтверждено представленными квитанциями в материалы дела.

В соответствии с чеками, подтверждающими оплату жилищно-коммунальных услуг, представленными истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных платежей по декабрь 2018 года включительно в размере 75 664,52 рублей, что составляет ? долга, оплаченного истцом (151 329,03/2).

Кроме того, истец просила взыскать ? часть расходов по оплате налога за квартиру, которая признана совместно нажитым имуществом, разделена мировым соглашением по ? доли в праве общей долевой собственности за истцом и ответчиком.

В подтверждение оплаты представлено налоговое уведомление, чек-ордер на сумму 35 292,92 рублей. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 17 646,46 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд с иском была оплачена государственная пошлина в размере 2 701,33 рублей, что подтверждается чек-ордером от 25.12.2018, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 2 701,33 рублей.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт несения расходов заявителем на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 4 000,00 рублей подтверждается квитанцией Серии НК №226142 от 21 декабря 2018 года.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, исходя из сложности настоящего дела, объема юридических услуг, оказанных истцу, учитывая средний уровень сложившихся цен на юридические услуги в Нижегородской области, руководствуясь принципом разумности, суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату юридических услуг, оказанных при рассмотрении гражданского дела в суде первой инстанции, в сумме 4 000 рублей. Данная сумма, по мнению суда, является разумной и сопоставимой с объемом оказанных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Разделить бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, 

<

адрес>, пропорционального долям собственников жилого помещения.

Определить, что ФИО2 обязана принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: город Нижний Новгород, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Определить, что ФИО3 обязан принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: город Нижний Новгород, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для расчета и выдачи организациями, осуществляющими начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: г. Нижний Новгород, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 оплаченную задолженность по оплате содержания квартиры за период до декабря 2018 года включительно в размере 75 664 рублей 52 копейки, расходы по оплате ? части налога в размере 17 646 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 701 рубль 33 копейки, по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Разъяснить ФИО3 право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись

Копия верна, подлинник решения приобщен к материала дела №2-526/2019, хранящемся в Сормовском районном суде.

Судья Т.Ю. Грачева