Дело № 2-1810/2020

14 сентября 2020 года

г. Котлас

29RS0008-01-2020-003227-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Эпп С.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 сентября 2020 года в г. Котласе дело по иску ФИО1 к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

...> ....А, ..... В обоснование требований указал, что он являлся членом ЖСК, им были внесены взносы на строительство указанной квартиры в полном размере, он со своей семьей проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию. В настоящее время он не может оформить права на квартиру, в связи с отсутствием регистрации ЖСК в качестве юридического лица.

В судебном заседании представитель истца адвокат Болтушкина И.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации городского округа Архангельской области «Котлас» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома городского Совета народных депутатов от __.__.__ за Котласским ЭТУС закреплен земельный участок на проектирование 56-квартирного кооперативного жилого дома по ...., смежного со строящимся 103-квартирным жилым домом.

Материалами дела подтверждается, что истец являлся членом жилищно-строительного кооператива № при Котласском ЭТУС.

5 ноября 1993 года актом приемки законченного строительством объекта принят жилой дом, расположенный по адресу: г. Котлас, .....

27 января 1994 года ФИО1 выдан ордер на занятие .... в г. Котласе.

Согласно материалам дела ФИО1 оплачивались паевые взносы за строительство квартиры. Сведений о наличии задолженности по оплате паевых взносов в материалах дела не имеется.

Согласно сведениям с поквартирной карточки, представленным ООО УК «Дом-Сервис», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> ....А, ...., зарегистрирован ФИО1 (квартиросъемщик, собственник).

Из материалов дела следует, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются надлежащим образом.

Таким образом, доводы истца о том, что он как собственник владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> ....А, ...., нашли подтверждение в судебном заседании.

Право собственности ФИО1 на квартиру никем не оспаривается.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, К. и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ГБУ АО «АрхОблКадастр» данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Основания возложения судебных расходов на ответчика отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> ....А, .....

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий С.В. Эпп

Мотивированное решение составлено __.__.__.