Дело № 2-318/2023

Поступило в суд: 23.06.2023 года

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года с.Венгерово 

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.

При секретаре: Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившеими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась с заявлением в суд к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указав, что она является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 2-я 

<

адрес>. На день рассмотрения дела в суде, истица ФИО5 вступила в брак и ей присвоена фамилия после регистрации брака ФИО1 Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано в Управлении федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи.

Согласно пункта 3.2 договора купли-продажи в приобретенном ФИО5 доме, на момент заключения договора, на регистрационном учета состояли ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени с регистрационного учета они не снялись. Фактически они в указанном доме не проживали, их личных вещей в нем нет. Регистрация ответчиков в доме ФИО5 создает неблагоприятные условия по вопросам оплаты коммунальных услуг, чем нарушает её права как собственника жилого помещения. 

ФИО1 просит суд признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением –домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> 2-я 

<

адрес> и обязать миграционный пункт МО МВД России «Венгеровский» снять ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО5 явилась, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеются соответствующие документы, но в суд не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие суд не просили. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему. 

Согласно свидетельства о браке серии II-ЕТ № ФИО5 вступила в брак с Свидетель №1 ДД.ММ.ГГГГ и после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО1. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО5, в замужестве, ФИО1 приобрела право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 2-я 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи жилого дома и прилегающего к нему земельного участка без номера от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано на ФИО5, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обьект недвижимости- земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>-2ая 

<

адрес>, площадь 3242 кв.м., зарегистрирован на праве собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «а», пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ из миграционного пункта МО МВД «Венгеровский» ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 2-я 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ из миграционного пункта МО МВД «Венгеровский» ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 2-я 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ из миграционного пункта МО МВД «Венгеровский» ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 2-я 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Петропавловского 2-го сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 2-я 

<

адрес>.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что ФИО5 купила квартиру у ФИО6, за которого по доверенности действовал ФИО2 На дату заключения договора купли-продажи оказалось, что в данной квартире также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 Однако, уже на тот момент они в доме не жили, каких-либо их вещей там не было. В доме проживала наследодатель ФИО6- пожилая женщина, которая умерла и больше в доме никто не жил. Как выяснилось, она просто прописала в своем доме родственников, которые фактически в нем никогда не жили. Согласно договора купли-продажи Е-ны должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако этого сделали.

Учитывая, то, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4. по месту регистрации длительное время не проживают, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не исполняют, указанный дом не является их местом жительства, суд находит установленным, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 2-я 

<

адрес>.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является, в силу подпункта "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4. о признании их утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> 2-я 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. 

<

адрес>, СНИЛС № 

Признать утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> 2-я 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, СНИЛС №

Признать утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> 2-я 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 2-я 

<

адрес>, СНИЛС №

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. 

<

адрес>, СНИЛС №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, СНИЛС № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 2-я 

<

адрес>, СНИЛС №, из 

<

адрес> 2-я 

<

адрес> в миграционном пункте МО МВД России «Венгеровский».

Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья С.Ю. Ламонова

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2023

Судья С.Ю. Ламонова