РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года город Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе: 

Председательствующего Наумовой Т.К.,

при секретаре Черниковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1033/18 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1. ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I

<

данные изъяты>, выданным Администрацией территории Скуратовского поселка Центрального района г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 1152 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и жилого дома площадью 71,2 кв.м. что включает в себя лит. А основное строение - площадью 45,1 кв.м., лит. а - пристройку площадью 26,1 кв.м. (согласно техническому паспорту на объект недвижимости) с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Из архивной справки 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГУ ТО «Областное БТИ» следует, что на первичный технический учет домовладение было принято 10 ДД.ММ.ГГГГ В материалах инвентарного дела имеется заключение инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес> Также в материалах инвентарного дела согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о площади земельного участка, которая составила 985,6 кв.м. По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится на земельном участке площадью по документам 986 кв.м., фактически 1122 кв.м., в том числе самовольно занятая площадь 136 кв.м.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> главы администрации территории Скуратовского поселка «Об оставлении строений на месте», были оставлены на месте и признаны пригодными к эксплуатации построенные ФИО3 следующие строения лит. А - основное строение, лит. а-пристройка, лит.Г — гараж, лит.аЬ навес, лит. Г2 - сарай, лит. Г1 - навес на земельном участке.

В соответствии со статьей 218, п. 4 ГК РФ наследодатель приобрел право собственности на спорные объекты недвижимости, однако не зарегистрировал должным образом свои права ни в учреждениях Росреестра (что подтверждается соответствующим уведомлением из ЕГРН), ни в органах Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ, до 1998 года, что подтверждается соответствующей выпиской-справкой.

При жизни ФИО3 своим имуществом на день смерти распорядился и ДД.ММ.ГГГГ составил завещание на имя истцов ФИО1 и ФИО2, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Тулы ФИО4

Указанным завещанием наследодатель ФИО3 завещал все свое движимое и недвижимое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе принадлежащий ему, ФИО3, жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу для принятия наследства.

В связи с тем, что право собственности наследодателя ФИО3 на земельный участок общей площадью 1152 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом площадью 71,2 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке не зарегистрировано, выдать свидетельство о праве на наследство в отношении указанного имущества, принадлежавшего умершему 

<

адрес> ФИО3, не предоставляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1110, 1111, 1112, 1142, 1153 ГК РФ истцы просили суд признать 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1152 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 после смерти ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию.

Признать 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1152 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 после смерти ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ истцы уточнили исковые требования, указав, что ООО «Ленземпроект» была выполнена топографическая съемка земельного участка с выездом на местность и сформирован межевой план на земельный участок. Из заключения кадастрового инженера следует, что согласно ст. 22 ч. 10 Закона о регистрации недвижимости № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Тем самым в ходе межевания фактическая площадь земельного участка составила 1152 кв.м.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Виду того, что ФИО3 включил в свое завещание жилой дом, так как считал, что он принадлежит ему на праве собственности. В соответствии с положениями действующего законодательства имущество умершего переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Свои требования истцы основывают на том, что на момент смерти именно ФИО3 являлся фактическим собственником данного жилого дома, но должным образом не оформил право собственности на него.

На основании изложенного истцы ФИО1. ФИО2 просили суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, жилой дом общей площадью 71,2 кв. м. по адресу: 

<

адрес>

Признать 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 71,2 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 после смерти ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию.

Признать 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 71,2 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 после смерти ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию.

Признать за ФИО1 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1152 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 1152 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении

Представитель ответчика Администрации г. Тулы в судебное заседание по делу не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание по делу не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что возражает против удовлетворения требований истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации, полагая, что правовых оснований для этого не имеется.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Поскольку смерть наследодателя ФИО3 наступила ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, срок принятия наследства истек до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, то подлежат применению нормы Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент открытия наследства).

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 534 Гражданского кодекса РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

Судом установлено, что умерший ФИО3 на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты>, выданным Администрацией территории Скуратовского поселка Центрального района г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ), имел имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 1152 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и жилого дома площадью 71,2 кв.м., что включает в себя лит. А основное строение - площадью 45,1 кв.м., лит. а - пристройку площадью 26,1 кв.м. (согласно техническому паспорту на объект недвижимости) с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

В отношении указанного жилого помещения право собственности ФИО3 не зарегистрировано, что подтверждается выпиской ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение(до 1998 года), а также уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> об отсутствии в реестре недвижимости запрашиваемых сведений на земельный участок площадью 1122 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

При жизни ФИО3 своим имуществом на день смерти распорядился и ДД.ММ.ГГГГ составил завещание на имя истца ФИО1 и истца ФИО2, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Тулы ФИО4

Указанным завещанием наследодатель ФИО3 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе, принадлежащий ему жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>

На момент смерти наследодателя ФИО3 завещание не отменялось и не изменялось.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве.

В силу ст. 535 ГК РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает единый для всех наследников порядок принятия наследства. Наследник, желающий принять наследство, должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявить нотариальному органу по месту открытия наследства о том, что он наследство принимает, или своими действиями (вступление в управление или владение наследственным имуществом или частью его) выразить свою волю принять наследство.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1 и ФИО2 в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства, нотариусом г. Тулы ФИО4 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело 

<

данные изъяты>, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ года исх. 

<

данные изъяты>

Кроме того,ДД.ММ.ГГГГ от сына наследодателя ФИО6 поступило заявление о принятии наследства, нотариусом г. Тулы ФИО4 письмом от ДД.ММ.ГГГГ, заявителю было разъяснено, что оснований для призвания последнего к наследованию не имеется, документов, подтверждающих право наследника на обязательную долю не представлено, свидетельств о праве на наследство никому не выдавалось.

В соответствии с п. п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" совершение ФИО6 действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества (в данном случае подача заявления нотариусу о принятии наследства), данному наследнику не предназначенного, не означает принятие причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники.

Согласно архивной справки, выданной ГУ ТО «Областное БТИ» 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по земельному участку имеются следующие сведения:

На первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ, с указанием почтового адреса: 

<

адрес> Площадь земельного участка составила 1158,5 кв.м. Владельцем указан ФИО7

В материалах инвентарного дела имеется Заключение инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес> в котором указано, что домовладение расположено на земельном участке площадью 1158,5 кв.м.

В материалах инвентарного дела содержится Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8, Зам. Старшего государственного нотариуса Первой Тульской государственной нотариальной конторы Тульской области, по реестру 

<

данные изъяты>, согласно которому застройщику ФИО3 предоставлялся на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под 

<

адрес>, общей площадью 985,6 кв.м.

По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится на земельном участке площадью по документам 986,0 кв,м, фактически 1122,0 кв.м, в том числе самовольно занятая земля 136,0 кв.м.

Иных документов, содержащих сведения о вышеуказанном земельном участке в материалах инвентарного дела не имеется.

Из межевого плана, подготовленного в результате кадастровых работ связанных с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: 

<

адрес>,следует, что межевой план подготовлен на основания заключенного договора 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ для установления права собственности на земельный участок в судебном порядке. Пунктом 70 Приказа №921 предусмотрено, что выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в ч. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя – из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведении, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка установлено путем проведения съемки характерных точек на местности с использованием GPS оборудования.

Границы земельного участка на местности закреплены забором и используются в указанных границах более 15 лет. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Площадь земельного участка определенная с учетом, установленных в соответствии с Федеральным законом требований составила 1152 кв.м.

Согласно сведениями ЕГРН соседние земельные участки с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, границы которых учтены в ЕГРН, расположенные вблизи образуемого земельного участка имеют категорию земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: индивидуальный жилой дом. 

Фактическое местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек таких границ, согласованных со смежными землепользователями. 

Кадастровым инженером были запрошены сведения ЕГРН по адресу и Фамилии смежных землепользователей.

В ответ на обращение было получено уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений на смежных землепользователей по границе от т.н1 до т.н.2 (ФИО9) от т.н.2 до т.н.3 (ФИО10) и от т.н.3 до т.н.4 (Крикун) пришло уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (Законом о кадастре, должно быть согласовано местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН). Таким образом, земельные участки являются государственной собственностью.

Земельный участок по границе от т.н.4 до т.н.1 граничит с землями общего пользования.

Так как земельный участок граничит с землями, находящимся в государственной или муниципальной собственности; то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится (основание - письмо Минэкономразвития № 27701-ПК/Д23и от 14.12.2012 г.).

Согласно ст. 1181, ч. 1 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок, или право пожизненного владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С учетом указанных норм права юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление, на каком праве принадлежал наследодателю ФИО3 спорный земельный участок, наследуется ли он по завещанию истцами ФИО1, ФИО2

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации N 219 от 18 февраля 1998 года "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации N 1767 от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР N 493 от 17 сентября 1991 года "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации N 177 от 19 марта 1992 года "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Между тем сведений о том, что при жизни наследодатель ФИО3 обращался в установленном порядке в целях реализации права зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом в материалах дела не имеется.

Предоставленные ФИО1, ФИО2 в обоснование своих требований договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, а так же постановление Главы Администрации территории Скуратовского поселка от ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, суд считает возможным признать допустимым доказательствами, так как они имеют равную юридическую силу с документами, указанными в этих нормах права. 

Как следует из показаний истца ФИО1 и истца ФИО2 при жизни ФИО3, а после смерти ФИО3 его наследники(истцы по делу) обрабатывали земельный участок и пользовались спорным жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>

Согласно пункта 1.2 ст. 20 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом о кадастре, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1152 кв. м., сформирован, но не поставлен на кадастровый учет, в его границах находится жилой дом с идентичным почтовым адресом, имеющий кадастровый номер 

<

данные изъяты>, данный факт подтверждается межевым планом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем препятствий для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества не имеется. 

По изложенным основаниям суд приходит к выводу о возможности установления факта владения и пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО3 с последующим признанием за его наследниками ФИО1 и ФИО2 права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, жилой дом общей площадью 71,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле в праве за каждым, на жилой дом площадью 71,2 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле в праве за каждым, на земельный участок общей площадью 1152 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тулы в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий