Дело №2-3785/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года г. Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Клюевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием, текущим ремонтом,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Комплекс» обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием, текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг, указав в его обоснование, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, являясь собственниками спорного жилого помещения. Ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг в сумме 46 058 рублей 13 копеек за период с 01.09.2016 года по 31.08.2017 года, пени в размере 5 268 рублей 91 копейка и расходы по оплате госпошлины в сумме 890 рублей 90 копеек. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил суду, что в квартире проживает он с супругой и их дети. У них общий бюджет и общее хозяйство. С периодом образования задолженности и ее размером согласен. Задолженность образовалась по причине трудного материального положения. Просил снизить пени в соответствии со ст.333 ГК РФ. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

С учетом мнения ответчика ФИО2, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Выслушав пояснения ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно справке ЖСК «Комплекс» формы №8 от 12.0.2017 года в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1 в качестве собственников, а также их дети 

<

данные изъяты>.

В силу ч.5,11 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с п.5.5 Устава ЖСК «Комплекс» член кооператива обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; нести бремя расходов на содержание, ремонт жилого помещения, принадлежащего члену кооператива; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела выписке из лицевого счета ЖСК «Комплекс», задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание составляет 46 058 рублей 13 копеек. 

Факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016 года по 31.08.2017 года в судебном заседании установлен. На момент рассмотрения спора судом указанная выше сумма задолженности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги ответчиками не погашена.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 46 058 рублей 13 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики являются членами одной семьи, сумма задолженности в размере 46 058 рублей 13 копеек подлежит взысканию с ФИО2 и ФИО1 солидарно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.09.2016 года по 31.08.2017 года в общем размере 5 268 рублей 91 копейка.

Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда согласно указанию ЦБ РФ составляет 8,25%.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.

По мнению суда, учетная ставка банковского процента (8,25%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, в связи с чем полагает возможным уменьшить размер пени до 500 рублей с каждого из ответчиков. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО2 и ФИО1 по 445 рублей 45 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Комплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием, текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг за период с 01.09.2016 года по 31.08.2017 года в сумме 46 058 рублей 13 копеек и пени в сумме 1000 рублей.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» государственную пошлину по 445 рублей 45 копеек с каждого.

В остальной части иска жилищно-строительному кооперативу «Комплекс» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Усова В.Е.