дело № 2-2777/2023

УИД 76RS0013-02-2023-001788-65

мотивированное 

решение

 составлено 15 июня 2023 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года г. Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г., 

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбинской городской прокуратуры, в интересах несовершеннолетнего ФИО1., в лице законного представителя директора ГУ ЯО «Детский дом «Волжский» ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Управляющая организация «Новый город», МКУ «Жилкомцентр», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Рыбинская городская прокуратура, в интересах несовершеннолетнего ФИО1., в лице законного представителя директора ГУ ЯО «Детский дом «Волжский» 

<

данные изъяты>., обратилась с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Управляющая организация «Новый город», МКУ «Жилкомцентр», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», в котором просит определить долю в оплате начисляемых коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, между зарегистрированными в жилом помещении лицами в размере ? на несовершеннолетнего ФИО1., а также обязать ответчиков заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги, начисляемые в отношении указанного жилого помещения. 

Требования истца мотивированы следующим:

Несовершеннолетний ФИО1., находится на попечении в ГУ ЯО «Детский дом «Волжский» на основании постановления администрации городского округа г.Рыбинск от 25.01.2021 

<

данные изъяты>. За несовершеннолетним сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>. На департамент образования Администрации городского округа г.Рыбинск возложена обязанность осуществлять контроль за пользованием, сохранностью и распоряжением указанны жилым помещением. В данном жилом помещении зарегистрированы также мать несовершеннолетнего ФИО3, которая в отношении него лишена родительских прав, ее сыновья ФИО5, 

<

данные изъяты>., ФИО4, 

<

данные изъяты>. По информации ресурсоснабжающих и управляющих организаций, а также МКУ «Жилкомцентр» задолженность по данному жилому помещению на 24.04.2023 перед ООО «Рыбинская генерация» составила 81017,46 руб., перед ГП ЯО «Северный Водоканал» -132378,47 руб., перед МКУ «Жилкомцентр»- 36242,88 руб. Оплата за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не производится с 2019 года. Ответчики, зарегистрированные в жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных услуг.

Представитель истца Рыбинской городской прокуратуры - ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО4 - ГУ ЯО «Детский дом «Волжский» в лице ФИО7, действующей по доверенности, в судебном заседании завяленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Управляющая организация «Новый город», МКУ «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом; в представленных в суд письменных объяснениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения завяленных требований не возражали. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу п.5 ч.3 ст. 67, частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ст. 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быт членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с абз. 2 п. 42 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, предоставлено ФИО3 на основании договора социального найма.

Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО5, 

<

данные изъяты>., ФИО4, 

<

данные изъяты>., ФИО4, 

<

данные изъяты>., что подтверждено выпиской из домовой книги квартиросъемщика от 23.04.2023 (л.д.19).

На основании Постановления Администрации городского округа г.Рыбинска 

<

данные изъяты> от 25.01.2021г. ФИО1, помещен под надзор в ГУ ЯО «Детский дом «Волжский». 

ФИО1 фактически в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, не проживает.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4 должным образом свои обязательства по оплате потребленных услуг не исполняют.

Так, по сведениям ООО «Рыбинская генерация» в отношении проживающих по указанному адресу граждан вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, по состоянию на 01.06.2023 задолженность составляет 84807,47 руб. 

По сведениям ГП ЯО «Северный водоканал» в отношении жилого помещения, по адресу: 

<

данные изъяты>, начисление платы за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения осуществляется по нормативам потребления исходя из количества зарегистрированных граждан. Задолженность за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.04.2016 по 30.04.2023 составляет 134279,99 руб. ГП ЯО «Северный водоканал» обращалось в суд за взысканием части указанной суммы задолженности за период с 01.04.2016 по 31.12.2021, вынесены судебные приказы, которые находятся на принудительном исполнении в УФССП России по Ярославской области. Размер неприсужденной части долга за период с 01.01.2022 по 30.04.2023 составляет 28492,13 руб.

Вместе с тем, соглашение, определяющее порядок и размер участия ФИО1., ФИО3, ФИО4, ФИО5 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует, при этом ФИО1. с ответчиками совместного хозяйство не ведет и не имеет единого бюджета.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены. 

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность ФИО1, 

<

данные изъяты>., по оплате коммунальных платежей и определить его долю в оплате коммунальных услуг по каждому лицевому счету исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за жилое помещение (в том числе оплаты за наем) и коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты> определив долю ФИО1., (паспорт 

<

данные изъяты>) в размере 1/4 доли всех начисляемых ежемесячной платежей. 

Настоящее решение является основанием для заключения между наймодателем (управляющей организацией) и ФИО1., (паспорт 

<

данные изъяты>) соответствующего соглашения и выдачи ему отдельных платежных документов согласно установленной доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья М.Г.Орлова