Дело №2-379/2024 

91RS0011-01-2023-002977-62

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Теткова Р.И.,

при ведении протокола помощником судьи – Клечиковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство внутренних дел России по Республике Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

установил:

13 декабря 2023 года, ФИО3 обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником ? квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и копией паспорта ответчика.

Ответчик по спорному адресу не проживает. 

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ составленного депутатом Красногвардейского сельского совета ФИО6 с участием соседей ФИО7 и ФИО8 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по адресу: 

<

адрес>, с 2013 года. В настоящее время проживает в Польше. 

Между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования, договор найма, аренды, договор безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных действующим законодательством РФ не включались.

Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении.

Таким образом, истец ФИО3 просит суд: 

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 24.01.2024 года, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора был привлечен ФИО4.

В судебное заседание, назначенное на 24 января 2024 года, истец ФИО3 не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в адрес суда направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, назначенное на 24 января 2024 года не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте разбирательства дела, в адрес суда возвратился конверт с отметкой «истек срок хранения». Возражений относительно удовлетворения исковых требований суду не представил.

Третье лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание, назначенное на 24 января 2024 года так же не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте разбирательства, возражений относительно удовлетворения исковых требований в суд не направили.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Так, согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником ? квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, данный факт также нашел свое подтверждение в сведениях, предоставленных Ялтинским городским управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – л.д.7, 38-39.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ составленного депутатом Красногвардейского сельского совета ФИО6 с участием соседей ФИО7 и ФИО8 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по адресу: 

<

адрес>, с 2013 года по настоящее время – л.д.8. 

По учетам адресно-справочной работы гражданин ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

По данным центральной базы данных учёта иностранных граждан (АС ЦБДУИГ), гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как пересекавший государственную границу Российской Федерации пребывал в Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, КПП выезда Перекоп (Армянск) (Авто) – л.д.17.

Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют – л.д.40.

Кроме того, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем спорной квартиры, на праве общей долевой собственности является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – л.д.42-44.

Сведения о доходах физических лиц от налоговых агентов в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в Инспекцию за 2018-2022, 2023 гол – не предоставлялись – л.д.49-50

Кроме всего прочего, в регистрационной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нет сведений, составляющих пенсионные права – л.д.51.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживает в жилом помещении и не несет бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения и членом его семьи, права пользования указанным жильем.

Приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь, в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 56, 67, 71 ГПК РФ, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требование истца ФИО3, о признании ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем юридического значения для разрешения спора не имеет. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку по смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). 

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно-достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. 

В соответствии с положением пункта 128 административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, основанием снятия с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На взыскании государственной пошлины истец не настаивал. 

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

решил:

Исковое заявление ФИО3, удовлетворить. 

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделом УФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 910-018), утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделом УФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пгт. Красногвардейское, ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Судья Р.И. Тетков

Решение суда в окончательной форме принято 24 января 2024 года.