2-446/2020

55RS0008-01-2020-000529-75

ЗА О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.10.2020 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А., с участием прокурора Царьковой А.А., при секретаре Демьяновой Е.В., при помощнике судьи Логиновой Ю.А., которая осуществляла подготовку и организацию судебного процесса, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, указав, что будучи в браке с ответчиком в порядке наследования по завещанию приобрел на праве собственности жилой .... в а. Сегизбай, Азовского немецкого национального района ..... .... ..... В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО2, которая членом его семьи в настоящее время не является. Освободить жилое помещение в добровольном порядке ответчик ФИО2 не желает. Однако дальнейшее проживание в одном жилом доме невозможно, поскольку между ними возникла конфликтная ситуация. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного в ауле Сегизбай, ...., Азовского немецкого национального района .....

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району Омской области, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 после смерти отца В выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от .... На основании указанного свидетельства ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные в ауле Сегизбай, ...., Азовского немецкого национального района ...., что подтверждается наследственным делом №, свидетельством о государственной регистрации права от .... и свидетельством на право собственности на землю от .....

Согласно свидетельству о заключении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 заключен ....

26.02.2020 г.... .... от .....

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ).

Из приведенных выше доказательств следует, что спорный жилой дом не является совместно нажитым имуществом супругов В, поскольку приобретен ФИО1 в порядке наследования по завещанию.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ и статья 34 Семейного кодекса РФ предусматривают, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Данные нормы применяются только к режиму имущества супругов.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

С учетом ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Таким образом, из смысла закона следует, что имущество, в данном случае жилое помещение, признается совместной собственностью супругов, если доказано о вложении супругами либо одного из них, будучи в браке, средств (труда) для реконструкции жилого дома либо его капитального ремонта, переоборудования и др.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих вложение средств (труда) в жилой дом значительно увеличивающих его стоимость, ответчиком не представлено. 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В судебном заседании истец пояснил, что брачные отношения между ним и ФИО2 прекращены, совместное хозяйство они не ведут, членом его семьи ответчица не является.

Тем самым, с момента прекращения брака ответчица утратила право пользования жилым домом, собственником которой является её бывший супруг ФИО1

При решении вопроса о возможности сохранения за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд руководствуется следующим.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Однако ответчицей не заявлялось ходатайство о сохранении за ней права пользования спорным жильем на определенный срок, не представлялось доказательств, подтверждающих её имущественное положение, которое не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено сведений об отсутствии либо наличии другого жилого помещения, а также иные доказательства, дающие право для удовлетворения такого ходатайства в случае его заявления.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленного письменного предупреждения от 03.09.2020 г. следует, что ответчик извещался о необходимости освобождения занимаемого им жилого помещения по адресу: аул Сегизбай, ...., Азовского немецкого национального района ...., в 5-дневный срок с момента получения данного уведомления. Однако, в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил.

Поскольку ФИО2 является бывшим членом семьи истца, доказательств сохранения за ней права проживания в спорным жилом доме не представлено, то заявленные требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Тем самым, регистрация по месту жительства не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и ущемления прав собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом.

При изложенных выше обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения заявленных требований, поскольку, проживая в доме без согласия собственника жилого помещения, ответчик создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .... .....

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Азовский районный суд Омской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Иордан