Копия

№2-5342/2023

УИД 63RS0045-01-2023-004783-41

РЕШЕНИЕ

 (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Зиятдиновой И.В., 

при секретаре Красовской М.В.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г. Самара Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5342/2023 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Сальникову ФИО1, Носовой ФИО2, Носову ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Носовой ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд в иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ года № № многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ года» до ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 года №185 - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства», ФЗ № 316 от 17.12.2009 года, производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, (далее -ЖК РФ).

Решением Ленинского районного суда г. Самары по делу № 2№ от ДД.ММ.ГГГГ года по исковому заявлению Сальникова ФИО5, Hocoвой ФИО6, действующей за себя и несовершеннолетнего Носова ФИО7 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, исковые требования удовлетворены. Суд обязал Департамент предоставить истцам на состав семьи из трех человек благоустроенное, отвечающее техническим и санитарным требованиям, жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в границах г.о. Самара.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» о зарегистрированных лицах по адресу: г

<

адрес>, зарегистрированы: Сальников ФИО8, Носова ФИО9, Носов ФИО10.

В целях переселения Департаментом, ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение в черте городского округа Самара, равнозначное ранее занимаемому по общей площади, расположенное по адресу: 

<

адрес>

От предложенного жилого помещения ответчики отказались, данный факт подтверждается смотровым уведомлением.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 года №185 - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального юзяйства», ФЗ №316 от 17.12.2009 года, производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предлагаемое ответчикам жилое помещение находится в собственности – Департамента, является благоустроенным, отвечающим установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара, что так же подтверждается муниципальным контрактом.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации oт 28.01.2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение обладает всеми коммуникациями, отвечает техническим требованиям, следовательно со соответствует принципам и правилам, установленным в статьях 86, 89 ЖК РФ для переселения граждан.

Требования, предъявляемые законодательством, Департаментом исполнены в полном объеме.

В связи с чем, истец просит выселить ФИО24, ФИО25, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности ФИО27 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

В судебное заседание ответчики не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, от получения корреспонденции ответчики уклонились.

В соответствии с положениями ч.ч.2-4 ст.113 ГПК РФ судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте слушания дела. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст.117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Дело при отсутствии возражения со стороны представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

Согласно статье 89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, что ФИО24 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, жилая площадь которого составляет 

<

данные изъяты> кв.м., квартира коммунальная.

В жилом помещении кроме ФИО24, зарегистрированы ФИО25 и ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой из МП г.о. Самара «ЕИРЦ». 

Распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ года № № многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признай аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п. 3 указанного распоряжения на Департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность предоставить в срок до ДД.ММ.ГГГГ года другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма. 

Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года» до 2024 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 года №179.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 года №185 - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства», ФЗ №316 от 17.12.2009 года, производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, (далее -ЖК РФ).

Решением Ленинского районного суда г. Самары по делу № 2-№ от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования Сальникова ФИО11, Hocoвой ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнего Носова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, удовлетворены. Суд обязал Департамент предоставить истцам на состав семьи из трех человек благоустроенное, отвечающее техническим и санитарным требованиям, жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в границах г.о. Самара.

В целях переселения Департаментом управления имуществом г.о. Самара, ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение в черте городского округа Самара, равнозначное ранее занимаемому по общей площади, расположенное по адресу: 

<

адрес> кв.м.

От предложенного жилого помещения ответчики отказались, что подтверждается смотровым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Предлагаемое ответчикам жилое помещение находится в собственности – Департамента управления имуществом г.о. Самара, является благоустроенным, отвечающим установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара, что так же подтверждается муниципальным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации oт 28.01.2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Принимая во внимание, что предоставляемое ответчикам жилое помещение обладает всеми коммуникациями, отвечает техническим требованиям и нормам, требования, предъявляемые законодательством истцом исполнены в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО24, ФИО25, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года в лице законного представителя ФИО25 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Сальникову ФИО14, Носовой ФИО15, Носову ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Носовой ФИО17 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Сальникова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г

<

адрес>, паспорт №, Носову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. 

<

адрес>, паспорт №, Носова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Самара из жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Сальникова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г

<

адрес>, паспорт №, Носовой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. 

<

адрес>, паспорт № в доход муниципального образования городского округа Самара госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено 17.07.2023 года.

Председательствующий подпись И.В. Зиятдинова

Копия верна: 

Судья: 

Секретарь: 

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-5342/2023

УИД 63RS0045-01-2023-004783-41 Промышленного районного суда г. Самары.