Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

№ 2 – 73/2018

с. Армизонское 28 мая 2018 года 

Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Л.А. Рахимовой,

при секретаре М.В. Григорьевой,

с участием представителя истца И.В. ФИО1 Предигера, представителя ответчика С.Л. ФИО2 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания путем проведения публичных торгов на принадлежащее ему недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под зданиями (строениями), сооружениями, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. вынесено определение 

<

адрес> областного суда, которым решение Армизонского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отменено в части, принято новое решение: с ФИО4 в пользу ФИО3 взыскано неосновательное обогащение в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на существующую задолженность, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и по день оплаты этой задолженности, в размере процентов, определяемых ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. До настоящего времени судебный акт не исполнен. В рамках исполнительного производства было выявлено имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО4, которое относится к имуществу, на которое может быть обращено взыскание.

Представитель ФИО3 ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 ФИО6 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4, представитель Отдела судебных приставов по Омутинскому, Армизонскому и Юргинскому районам УФССП по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании определения 

<

адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Армизонского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. отменено в части, принято новое решение: с ФИО4 в пользу ФИО3 взыскано неосновательное обогащение в размере 

<

данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на существующую задолженность, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день оплаты этой задолженности, в размере процентов, определяемых ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 21-41).

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем ОСП по Омутинскому, Армизонскому и Юргинскому районам УФССП по Тюменской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО4 (л.д. 42-43).

Решение суда в полном объеме до настоящего времени не исполнено, доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

ФИО4 принадлежит на праве собственности следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под зданиями (строениями), сооружениями, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 68-73).

Поскольку задолженность ответчиком не погашена, указанные земельный участок и нежилое здание не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с положениями статей 446 ГПК РФ, 79 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца об обращении взыскания на указанное имущество.

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку рыночная стоимость объектов недвижимости не превышает размер задолженности, ответчик не имеет денежных средств, достаточных для погашения задолженности, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу статей 85, 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника производится оценщиком (из числа отобранных в установленном порядке), привлеченным судебным приставом-исполнителем. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 24, 237, 278 ГК РФ, ст.ст. 69, 79, 85, 87 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства №-ИП, находящегося в производстве ОСП по Омутинскому, Армизонскому и Юргинскому района УФССП России по Тюменской области на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО4:

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли под зданиями (строениями), сооружениями, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером 72:02:0407010:130, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

путем продажи с публичных торгов.

Вопрос оценки начальной продажной стоимости заложенного имущества путем его реализации с публичных торгов определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Армизонский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 июня 2018 года.

Председательствующий Л.А. Рахимова