...

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2 – 1732/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО2 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений от 17.09.2018, к Безродной С.И. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка в размере 81 648,71 руб. за период с апреля 2016 по 07.04.2018. 

В обоснование иска указано, что на основании постановления мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ФИО3 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сменила фамилию на Безродная) предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации мини-магазина. Заключен договор от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. Земельный участок передан по акту приема-передачи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В акте указано, что земельный участок используется арендатором с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА арендодатель направил ответчику уведомление о прекращении действия договора аренды НОМЕР. Указанное уведомление было получено адресатом 03.06.2015. Таким образом, договор аренды прекратил свое действие 04.09.2015. На основании письменного обращения Безродной С.И. произведен расчет за фактическое использование земельного участка с 04.09.2015 по 17.04.2018. Размер задолженности за фактическое использование земельного участка по состоянию на 17.09.2018 составляет 81 648,71 руб. за период с апреля 2016 по 07.04.2018.

Представитель истца МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщил, что оплата задолженности ответчиком в добровольном порядке произведена частично, размер задолженности за период с апреля 2016 по 07.04.2018 составляет 81 648,71 руб. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании 20.07.2018 (л.д. 43-44) исковые требования в заявленном размере не признала, просила приостановить производство по делу в связи с тем, что в Ярославском областном суде было назначено к рассмотрению дело об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером НОМЕР.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и ФИО3 заключили договор НОМЕР аренды находящегося в государственной собственности земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора (л.д. 13-15), согласно которому арендодатель предоставляет за плату, а соарендатор – ФИО3 – принимает в аренду и использует совместно с другими собственниками (пользователями) частей здания (сооружения), земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по 

<

адрес>, для эксплуатации мини-магазина.

В соответствии с п. 6.2 указанного договора срок аренды участка устанавливается с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на неопределенный срок. 

Согласно акту приема-передачи земельного участка, расположенного по 

<

адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 16), подписанному ФИО3, земельный участок ФИО3 использует с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. 

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО3 сменила фамилию на Безродная (свидетельство о браке, л.д. 20).

20.05.2015 МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» направил ответчику уведомление о прекращении действия договора аренды НОМЕР. Указанное уведомление было получено адресатом 03.06.2015 (л.д. 21-23). 

17.04.2018 ФИО2 обратилась в МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» с заявлением о произведении расчета за фактическое использование земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24)

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Составленный истцом расчет арендной платы за фактическое использование земельного участка от 17.09.2018 проверен судом и признан правильным, ответчик альтернативного расчета не представил. Неосновательное обогащение за период с апреля 2016 г. по 07.04.2018 г. за фактическое использование земельного участка подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 81 648,71 руб. Доводы, которые приводит ответчик, основанием к отказу в удовлетворении исковых требований не являются. При наличии к тому оснований, ответчик после рассмотрения Ярославским областным судом дела по административному иску ИП ФИО1 об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, вправе обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2649,44 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» за период с апреля 2016 г. по 07.04.2018 г. за фактическое использование земельного участка 81 648,71 руб.

Взыскать с ФИО2 в бюджет госпошлину 2649,44 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

...

...

Судья Е.М. Жукова