ИД - 23RS0042-01-2020-006103-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2021 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н., 

при секретаре Татаровской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-422/2021 по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к наследственному имуществу умершего ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО2 и наследственному имуществу умершего ФИО1, в котором просит взыскать за счет наследственного имущества с наследников ФИО1 в пределах стоимости перешедшего к ним имущества и в солидарном порядке с ФИО2 задолженность по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 

<

данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 29594 рубля 78 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся предметом ипотеки по договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>: квартиру общей площадью 51,7 кв. м с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, определив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости в соответствии с закладной - 

<

данные изъяты>. 

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 и ФИО2 заключили с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор 

<

№> на сумму 

<

данные изъяты> под 13,75% годовых на срок 240 месяцев. В качестве обеспечения исполнения договора ответчиками предоставлен залог - квартира общей площадью 51,7 кв. м с кадастровым номером 

<

№>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В нарушение условий кредитного договора созаемщики ненадлежащим образом исполняли обязательства по возвращению суммы кредита по частям и уплате процентов. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 умер. Нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело 

<

№>. По состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> долг по договору составляет 

<

данные изъяты>.

ПАО «Сбербанк» своего представителя в судебное заседание не направило, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО2 и привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении судебного разбирательства не просили.

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомив суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу статье 821.1 ГК РФ кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

Согласно п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

По правилам п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Из представленных суду документов видно, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 и ФИО2 с ОАО «Сбербанк России» кредитный договор 

<

№> на сумму 

<

данные изъяты> под 13,75% годовых на срок 240 месяцев. 

По условиям договора созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Погашение кредита и выплата процентов производятся ежемесячно равными долями. При несвоевременном осуществлении платежей созаемщики уплачивают кредитору неустойку на сумму просроченного платежа.

Как следует из представленной банком выписки по счету, после 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ежемесячные платежи ответчиками не осуществлялись.

Согласно расчету текущей задолженности по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> задолженность по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> составляет 3 

<

данные изъяты>, из которых: просроченная задолженность по основному долгу - 

<

данные изъяты>, задолженность по просроченным процентам - 

<

данные изъяты>, неустойка - 

<

данные изъяты>.

Расчет, представленный истцом, суд находит верным, при том, что ответчики не представили иной расчет задолженности, а также не оспаривают указанный расчет.

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» изменило наименование на Публичное акционерное общество «Сбербанк России», о чем 4 августа 2015 года внесена запись в ЕГРЮЛ. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 умер. Нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело 

<

№>.

Наследниками ФИО1 по закону являются ФИО2, ФИО4 и ФИО5, которые приняли наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и недополученной заработной платы в АО 

<

данные изъяты> в сумме 

<

данные изъяты>.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Обязательство, возникающее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Вместе с тем, согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 нотариусом выдано свидетельство на 1/2 долю в общем имуществе супругов в виде недополученной заработной платы в сумме 

<

данные изъяты> и свидетельство о праве на 1/6 долю в наследстве по закону в виде 1/2 доли недополученной заработной платы в сумме 

<

данные изъяты>.

<

ДД.ММ.ГГГГ> свидетельства о праве на 1/6 долю в наследстве по закону в виде 1/2 доли недополученной заработной платы в сумме 

<

данные изъяты> выданы также ФИО5 и ФИО4 

Исходя из этого, стоимость причитающегося ФИО5 и ФИО4 наследственного имущества в виде 1/2 доли недополученной заработной платы в сумме 

<

данные изъяты> составляет на каждого 

<

данные изъяты>. 

Свидетельство о праве на наследство в виде квартиры 

<

№> в доме 

<

№> на 

<

адрес> ФИО2, ФИО5 и ФИО4 нотариусом не выдавались. 

При определении стоимости наследственного имущества, а также предела размера ответственности судебная коллегия учитывает положения пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости заложенного имущества 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> стоимость квартиры общей площадью 51,7 кв. м с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, составляет 2 

<

данные изъяты>. 

Стоимость причитающегося ФИО5 и ФИО4 наследственного имущества в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру 

<

№> в доме 

<

№> на 

<

адрес> площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером 

<

№> составляет на каждого (

<

данные изъяты>. 

Соответственно стоимость причитающегося ФИО5 и ФИО4 всего наследственного имущества 

<

данные изъяты>.

Таким образом, по правилам статьи 323 ГК РФ ФИО5 и ФИО4 несут солидарную с созаемщиком ФИО2 ответственность по требованиям ПАО «Сбербанк России» о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 

<

№> в пределах 

<

данные изъяты> каждый. 

В качестве обеспечения исполнения договора ответчиками предоставлен залог - квартира общей площадью 51,7 кв. м с кадастровым номером 

<

№>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Предмет ипотеки - квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доле), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись о регистрации 

<

№>. Государственная регистрация ипотеки произведена в этот же день за 

<

№>.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 3 названной статьи если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом; если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

С учетом положения подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации должна составлять (2 

<

данные изъяты>.

Судебные расходы истца состоят из уплаченной им государственной пошлины в сумме 29594 рубля 78 копеек, которые подлежат возмещению за счет соответчиков в полном объеме в порядке, установленном статьей 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично:

- взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» с ФИО2, ФИО5 и ФИО4 в солидарном порядке долг по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 

<

данные изъяты> и судебные расходы в сумме 29594 рубля 78 копеек, всего 

<

данные изъяты>; 

- обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся предметом ипотеки по договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>: квартиру общей площадью 51,7 кв. м с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену квартиры в размере 

<

данные изъяты>; 

- в части требования об установлении начальной продажной цены заложенного имущества равной залоговой стоимости 

<

данные изъяты> в удовлетворении иска отказать.

Ответчики вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов