Дело № 2-1305/2018 Мотивированное 

решение

 составлено 18 октября 2018 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Яковлевой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО2 в августе 2018 года обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекращенным право ФИО3 на пользование жилым помещением –однокомнатной квартирой АДРЕС, и о снятии ответчика с регистрационного учета с указанного адреса. В обоснование требований указано о том, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от 30.03.2005г. является собственником указанной квартиры, в которой с июня 2012 года зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2 и ее дочь ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. Некоторое время стороны проживали в указанной квартире. В 2015 году ФИО3 изъявила желание переехать на постоянное место жительства в Республику Беларусь со своим молодым человеком, и вскоре уехала, забрав с собой все свои личные вещи. С тех пор в данной квартире ответчик не появлялась, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла, хотя до сих пор имеет беспрепятственный доступ в квартиру. Оставшись одна, истец, по причине плохого состояния здоровья, была вынуждена переехать на постоянное место жительства к своей старшей дочери по адресу: г.Рыбинск АДРЕС Не желая стеснять семью старшей дочери, истец решила продать квартиру в Ярославле, на АДРЕС, с целью приобретения недвижимости в г.Рыбинск. После чего истец связалась с ответчиком по телефону с просьбой сняться с регистрационного учета. Ответчик пояснила, что на данный момент она проживает в АДРЕС Республики Беларусь по конкретному адресу, в доме своего мужа ФИО, не возражает против снятия ее с регистрационного учета, но прибыть в Россию в ближайшее время не представляется возможным. Также ответчик отказалась оформить какие-либо документы самостоятельно, ссылаясь на занятость. Тем самым ответчик создает истцу препятствия в распоряжении собственностью истца. 

Истец со ссылкой на п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства просит признать прекращенным право ФИО3 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС - и снять ФИО3 с регистрационного учета с указанного адреса. 

Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала свои изложенные требования по основаниям своего заявления. Пояснила о том, что с дочерью – ответчиком по делу у них нормальные отношения, но наличие регистрации дочери по адресу квартиры истца препятствует истцу в распоряжении своей квартирой, которую истец намерена продать и приобрести жилье в Рыбинске. Кроме того, в Рыбинске у истицы уже имеется другое жилье, в которое и может зарегистрироваться ее дочь ФИО3, если в дальнейшем изъявит желание на регистрацию по месту жительства. Истец также пояснила, что в настоящее время по квартире на АДРЕС имеется задолженность по коммунальным платежам, ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует. Все доводы своего заявления истец поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, извещенная неоднократно надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному поступившей в суд адресной справкой ОАСР УМВД России по Ярославской области от 20.08.2018г. (л.д.16), в суд не прибыла. Не сообщила в суд об уважительности причин своей неявки, не ходатайствовала об отложении дела до ее явки в суд или о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений на иск, мнения по иску не представила.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району мнения по иску не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участника судебного заседания, суд в соответствии со статьями 167, 117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО1 – знакомой истца, с 2016 года по просьбе истца присматривающей за квартирой истца по АДРЕС и подтвердившей факт того, что она никогда не видела дочь истца, в том числе в квартире на АДРЕС, в которой нет никаких вещей молодой девушки, дочь истца в квартире не проживает; исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу в соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Все доводы иска не оспорены и не опровергнуты по делу. 

Установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от 30.03.2005г. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, - что подтверждается поступившей в суд выпиской из ЕГРН от 28.09.2018г (л.д.19-20). 

В данной квартире с июня 2012 года зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2, как глава семьи – л.д.8, и ее дочь ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от 03.07.2018г. (л.д.8). На день выдачи выписки из домовой книги по квартире имелась задолженность в размере 95 277, 91 руб., которая, по пояснениям истца в суде, не погашена до настоящего времени и которую намеревается погашать только истец. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

По смыслу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения приобретают, в том числе, лица, проживающие в жилом помещении, принадлежащем собственнику, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

По делу не опровергнуты доводы иска о том, что ответчик являлась членом семьи истца в период до 2015 года; с 2015 года ответчик не проживает на спорной жилой площади; каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении по иску нет. Никаких договоров по пользованию жилым помещением истец, как собственник указанного жилого помещения, с ответчиком не заключала. Ответчик сменила свое место жительства, создала семью в другой стране, ее выезд из квартиры по иску носит не временный, а постоянный характер. Ответчик в течение нескольких лет не участвует в оплате коммунальных платежей. Истец не препятствует ответчику в пользовании квартирой по иску. 

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ (Постановления от 4 апреля 1996г. N 9-П, от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении по иску носит формальный характер. Иное не доказано. Истец, как собственник жилого помещения по иску, категорически настаивает на своих исковых требованиях; ее доводы не опровергнуты имеющимися в деле доказательствами. 

Доводы иска подтвердила допрошенный по ходатайству истца свидетель, оснований не доверять подробным, стабильным показаниям свидетеля не усматривается. 

При таких обстоятельствах в совокупности, требования истца подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении иска не представлено. 

Настоящее решение суда об удовлетворении иска будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета с адреса жилого помещения, принадлежащего истцу – в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями и дополнениями). 

Руководствуясь ст.ст.194–198, 56, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить: 

Признать прекращенным право ФИО3 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС - и снять ФИО3 с регистрационного учета с указанного адреса. 

На заочное решение суда ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд города Ярославля об отмене решения в соответствии со статьей 238 ГПК РФ, а также заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении указанных 7 дней. 

Судья И.Г. Красноперова