Дело № 2-446/2020

74RS0019-01-2020-000753-91 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

02 сентября 2020 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Тимофеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Сысертского районного отдела судебных приставов УФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Сысертского РОСП УФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указывая на то, что на исполнении Сысертского РОСП УФССП России по Свердловской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу НЕС задолженности в сумме 150 825 рублей 00 копеек соответственно. В целях исполнения требования исполнительных документов, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 2494 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1354 кв.м. На основании изложенного судебный пристав-исполнитель Сысертского РОСП УФССП России по Свердловской области просит обратить взыскание на земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 2494 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, площадью 1354 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание представитель истца судебного пристава-исполнителя Сысертского РОСП УФССП по Свердловской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебное заседание не явилось третье лицо - ФИО3, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что суд заблаговременно известил ответчика и третье лицо о дате и времени проведения судебного заседания. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с п.1 ст.393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.3 ст.68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и другие меры.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Из анализа приведенных выше правовых норм, судебный пристав - исполнитель как лицо, уполномоченное осуществлять комплекс взаимосвязанных мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, вправе принимать меры, направленные на обращение взыскания на имущество должника, для достижения целей исполнительного производства.

Следовательно, судебный пристав - исполнитель обладает процессуальным правом обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, поскольку обращение взыскания на такое имущество в силу закона возможно лишь на основании судебного решения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Сысертский РОСП УФССП России по Свердловской области поступил на исполнение исполнительный лист, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> о взыскании с должника ФИО2 в пользу НЕС задолженности по арендной плате по договору аренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 850 рублей, штраф за просрочку внесения арендной платы в размере 43 975 рублей, а всего взыскать 150 825 рублей (л.д.14-16). 

На основании указанного исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Сысертского РОСП УФССП России по Свердловской области ФИО4 было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника ФИО2, в котором должнику был установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа, который направлен в адрес должника. Требования исполнительного документа в добровольном порядке должником исполнены не были (л.д.11-13). 

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Сысертского РОСП УФССП России по Свердловской области было установлено, что у должника имеется имущество, а именно:земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 2494 кв.м., назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 1354 кв.м., назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8). 

На основании ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 № 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав - исполнитель имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника, о чем свидетельствует постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 2494 кв.м.; на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1354 кв.м. (л.д.9-10).

Применяемые судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения должны быть достаточными для обеспечения прав взыскателя, но не излишними. Этот принцип призван обеспечить взаимный баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.

Требования исполнительного документа должником ФИО2 до настоящего времени не исполнены, задолженность перед взыскателем не погашена, оснований, перечисленных в ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорные земельные участки в данном случае не имеется, земельные участки являются единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга, должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Решение 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ должником не исполняется с ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушаются права взыскателя. 

Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 2494 кв.м.; а также земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1354 кв.м., принадлежат ответчику ФИО2 на праве собственности и на них в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание. Оснований невозможности обращения взыскания на земельные участки, ответчиком не представлено.

Поскольку препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику спорные земельные участки, судом не установлено, суд удовлетворяет заявленные исковые требования об обращении взыскания на это имущество должника в полном объеме.

Согласно абзаца 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности земельный участок, общей площадью 2494 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности земельный участок, площадью 1354 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты его вынесения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.