РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Адамовка 21 марта 2017 года

Адамовский районный суд Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Данилевского Р.А.

при секретаре Назымок О.В.

с участием истца ФИО4

ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Оренбургской области, ФИО5 и ФИО6 об определении долей в общем имуществе и включении долей в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Адамовский районный суд Оренбургской области с указанным исковым заявлением. В его обоснование он указал, что 14 августа 1992 года его родители ФИО1 и ФИО2 приобрели в порядке приватизации по договору на передачу и продажу в собственность граждан квартир (домов) № 1-145р трехкомнатную квартиру общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 12 июня 2015 года умерла мама ФИО2, 3 декабря 2015 года умер отец. После их смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако 31 января 2017 года нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что по представленному договору на передачу и продажу в собственность граждан квартир (домов) № 1-145р невозможно определить доли наследодателей. 

В связи с указанными обстоятельствами просит суд определить за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 3 декабря 2015 года, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 12 июня 2015 года, по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2, в виде 1/2 доли каждого в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением Адамовского районного суда от 1 марта 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО6 и ФИО5 

В судебном заседании истец ФИО4 исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Оренбургской области в судебном заседании участие не принимал, в письменном заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Оренбургской области.

Ответчик ФИО6 также в судебном заседании участие не принимала, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО6

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования истца ФИО4 признал в полном объеме. Заявление ответчика ФИО5 о признании иска им подписано и приобщено к протоколу судебного заседания. Из содержания заявления ответчика ФИО5 следует, что ему разъяснены и понятны последствия совершения им указанного процессуального действия, предусмотренные пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав истца, ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 4 статьи 1152, статья 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения объекта недвижимости из состава наследственного имущества.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу положений статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан (домов) № 1-145р от 14 августа 1992 года Адамовское МПП ЖКХ передало в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 трехкомнатную квартиру общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку квартира была передана в совместную собственность ФИО1 и ФИО2, а действующий правопорядок не устанавливает специальный режим совместной собственности на приватизированное жилое помещение, в силу приведенных положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая совместная собственность на квартиру является долевой. При этом, доли участников долевой собственности на квартиру не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, в связи с чем, согласно приведенным положениям статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли участников долевой собственности являются равными. Таким образом, ФИО1 и ФИО2, на основании договора № 1-145р от 14 августа 1992 года, принадлежало по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

12 июня 2015 года умерла ФИО2, 3 декабря 2015 года умер ФИО1 Согласно материалам наследственных дел, наследниками принявшими наследство после их смерти являются ФИО4, ФИО6, ФИО5 Оставшийся наследник – ФИО3 отказалась от своей доли наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1 в пользу ФИО5 Наследство, открывшееся после смерти ФИО2, состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Наследство, открывшееся после смерти ФИО1, состоит из оставшейся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Определить доли участников приватизации по договору № 1-145р от 14 августа 1992 года в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., равными – по 1/2 доли за каждым – ФИО1 и ФИО2.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 12 июня 2015 года, 1/2 долю в праве общей долевой на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 3 декабря 2015 года, 1/2 долю в праве общей долевой на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 марта 2017 года.

Председательствующий: Р.А. Данилевский