Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года 

<

адрес>

Красноармейский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Спириной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Фроловка, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 5).

В обоснование иска указано, что истица является собственником дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, д. Фроловка, 

<

адрес>. В этот дом зарегистрировала по месту проживания супруга после регистрации брака. В настоящее время брак расторгнут. Ответчик из жилого помещения не выезжает, с регистрационного учета не снимается, ей необходимо распорядиться данным жилым помещением для улучшения жилищных условий семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил (л.д. 43).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участников, заключение прокурора З.а А.Н. об обоснованности иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 (С.а Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, д. Фроловка, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7 - 9, 30 - 32).

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в архиве отдела ЗАГС Администрации Красноармейского муниципального района имеется запись акта о заключении брака между С.й Н.А. и ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно сведениям Администрации Березовского сельского поселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, д. Фроловка, 

<

адрес>, также по данному адресу зарегистрированы ФИО1, С.в В.К., ФИО4 (л.д. 21). 

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС Администрации Красноармейского муниципального района, решению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 (С.а) Н.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 44).

Как следует из постановления судебного пристава – исполнителя Красноармейского РОСП УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство по взысканию алиментов на содержание ребенка (л.д. 45, 46).

Показаниями свидетеля Т.й Н.В. подтверждается, что ФИО2 добровольно выселиться не желает, ведет аморальный образ жизни, ФИО1 вынуждена проживать по другому адресу у своей матери. 

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 2 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Какого-либо соглашения относительно право пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не установлено. При вселении ФИО2, собственником дома ответчик не являлся, поэтому оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиком и применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в данном случае не имеется.

На основании указанных выше норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами, поскольку ответчик в данное время членом семьи истца не является, не ведет совместное хозяйство с собственником жилого помещения, отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением. Ответчиком не представлены доказательства, на основании которых он может продолжать проживать в спорной квартире. Имеющее место фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что последний приобрел право пользования им на неограниченный срок времени.

Отсутствие у ответчика зарегистрированного на праве собственности жилого помещения, не является основанием для отказа в иске. Истец намерена распорядиться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, однако, проживание ответчика исключает данную возможность. 

По мнению суда, наличие проживания и регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчика, не являющегося членом её семьи, нарушают права собственника, так как реализация гражданином своего права на жилище основанием для умаления прав иного гражданина на реализацию прав собственника не является. Следовательно, ФИО2 подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова

Секретарь О.О. Спирина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>