Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при секретаре Кошкаровой А.А.,

с участием:

представителей истца ФИО1 – ФИО6 и ФИО5, действующих на основании нотариально удостоверенных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>3 и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно,

представителя ответчика ООО «Арнал» - ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственность «Арнал» и ФИО2 о признании результатов торгов недействительными и применении последствий недействительности сделки,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику - Обществу с ограниченной ответственность «Арнал» (далее по тексту ООО «Арнал») о признании результатов торгов недействительными и применении последствий недействительности сделки.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на сайте hhtps:torgi.gov.ru, а также на сайте ugra-nevs.ru было опубликовано извещение № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении открытого аукциона, лотом № (19-124) которого выставлена на торги квартира, общей площадью 40 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, начальная цена 

<

данные изъяты>. Прием заявок на участие в названных торгах осуществлялся ООО «Арнал» в рабочие дни в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 2 этаж, с 10.00 до 16.00. Согласно данным извещениям, Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в 

<

адрес>, Ханты-Мансийском 

<

адрес> – Югре 

<

адрес> проведение указанных торгов поручено ответчику. При этом, содержание названного извещения содержит информацию о том, что к участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, предоставившие в у установленные извещением сроки заявку с приложением следующих документов: заявка по форме, утвержденной организатором торгов; опись представленных документов; платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка; документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявку; копию документа, удостоверяющего личность; реквизиты банковского счета для возврата задатка; иные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства (согласие супруга, свидетельство о присвоении ИНН, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования). Согласно п. 8 Порядка проведения торгов по реализации арестованного имущества, опубликованного на сайте hhtps:torgi.gov.ru, а также утвержденного Распоряжением РФФИ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Прядка организации и проведения торгов по продаже арестованного и изъятого имущества, а также конфискованного, бесхозяйного и иного имущества, обращенного в собственность Российской Федерации», ООО «Арнал» (организатор торгов) отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в торгах в следующих случаях: заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении, за исключением случаев, свидетельствующих о наличии обстоятельств непреодолимой силы, а также документально подтвержденных случаев препятствования заявителю в своевременной подаче заявки в результате действий (бездействия ООО «Арнал»; не представлено подтверждение об уплате задатка в срок, указанный в извещении о проведении торгов; приложенные в заявке документы по наличию не соответствуют перечню, который указан претендентом в описи. Данный перечь оснований для отказа в приеме заявки на участие в торгах является исчерпывающим. При этом, отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных заявителем документов сотрудником ООО «Арнал», непосредственно осуществляющим прием документов. Не принятая ООО «Арнал» заявка с приложенными к ней документами возвращается заявителю в день ее подачи вместе с описью документов, содержащей отметку об отказе с указанием причины отказа путем вручения их заявителю ли его уполномоченному представителю под расписку. Отказ в приеме документов не препятствует заинтересованному лицу вновь обратиться с соответствующей заявкой к ООО «Арнал» в порядке и сроки, определенные информационным сообщением о проведении торгов. Заявка на участие в аукционе, речь о котором ведется в абз. 1 настоящего искового заявления, вместе со всеми приложенными к нему документами была подана истцом ДД.ММ.ГГГГ под вх. №, о чем на описи в нижней части листа стоит отметка (запись), сделанная сотрудником ответчика. При этом в описи никаких замечаний, претензий или отметок об отказе в приеме заявки на участие в аукционе – не отображается. Между тем, истца не допустили к участию в аукционе, при этом ответчик уведомил его представителя об этом лишь ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно с этим, в отказе в допуске истца ответчик указывает, что не представлен ИНН претендента, тогда как этот документ быо приложен вместе с остальным пакетом документов, указанных в описи. Считает, что действия ответчика в отношении истца в полной мере соответствуют диспозиции п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №135-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О защите конкуренции», согласно которому при проведении торгов, запроса котировок цент на товары, запроса предложений запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции. Более того, согласно п. 1 ст. 448 ГК РФ, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Победителем аукциона согласно данным сайта hhtps:torgi.gov.ru признана ФИО2. Более того, извещение о проведении аукциона было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ, а аукцион проведен ДД.ММ.ГГГГ. Названное в предыдущем абзаце обстоятельство прямо противоречит требованиям п. 2 ст. 448 ГК РФ, согласно которому если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. На основании изложенного, истец просит суд: признать результаты торгов недействительными и применить последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции (т. 1 л.д. 3-6).

Определением суда без удаления в совещательную комнату от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах не явки суд не известила. Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Представители истца ФИО1 - ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании настояли на удовлетворении иска, изложив суду доводы искового заявления.

Представитель ответчика ООО «Арнал» - ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал, в соответствии с доводами письменных возражений суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ на сайте torgi.gov.ru, а также на сайте новостного портала ugra-news.ru опубликовано извещение о проведении открытого аукциона (извещение №), а также порядок проведения торгов. Согласно указанного извещения, дата и время проведения торгов назначено на ДД.ММ.ГГГГ с 10 час. 00 минут. Всего за период приема заявок на участие в аукционе по оспариваемому лоту поступило 4 заявки: ФИО6, действующей по доверенности в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10 Согласно протокола об окончании приема заявок № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действующей по доверенности в интересах ФИО1, а также ФИО10 отказано в допуске к участию в торгах. ДД.ММ.ГГГГ представителю ФИО1 ФИО6, действующей на основании доверенности, вручено уведомление о недопуске заявителя к участию в торгах. Причиной, послужившей основанием для отказа, является нарушение требований аукционной документации, в т.ч. порядка подачи заявки, и действующего законодательства: копия документа представлена не в полном объеме (свидетельство о присвоение ИНН). Сотрудником ООО «Арнал» заявка ФИО1 была принята ДД.ММ.ГГГГ, присвоен №. В соответствии с протоколом об окончании приема и регистрации заявок № от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией по проведению торгов установлено следующее: В составе заявки, согласно описи, представлены две идентичные копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) на имя ФИО6, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) на имя ФИО1 отсутствует. В связи с тем, что заявителем были представлены не все документы, перечисленные в аукционной документации, на основании п. 11.1 порядка проведения аукциона, комиссией было принято решение об отказе заявителю в допуске на участие в аукционе. Кроме того, в обоснование своего довода истец ссылается на Распоряжении РФФИ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка организации и проведения торгов по продаже арестованного и изъятого имущества, а также конфискованного, бесхозяйного и иного имущества, обращенного в собственность Российской Федерации», согласно которому общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 15 дней. Как следует из извещения, размещенного на официальном сайте и периодического издания Новости Югры No34 от ДД.ММ.ГГГГ, извещение размещено ДД.ММ.ГГГГ, срок приема заявок осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Таким образом, срок подачи заявок на участие в аукционе составил 12 дней, что соответствует требованиям, установленным частью 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве и части 3 статьи 57 Закона об ипотеке, в связи с чем, довод заявителя о том, что организатором торгов сокращен срок подачи заявок, является необоснованным. Решением УФАС по Ханты- Мансийскому автономному округу-Югре от ДД.ММ.ГГГГ жалоба ФИО1 на действия ООО «Арнал» при проведении аукциона по продаже имущества - квартира общей площадью 40 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> признана необоснованной, дана правовая оценка действиям организатора торгов, указывающая на его добросовестность. Просит в удовлетворении исковых требований отказать (т. 2 л.д. 16-20).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы представителя ООО «Арнал». 

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ на официальном зайте www.torgi.gov.ru организатором торгов опубликовано извещение о проведении аукциона и порядок проведения торгов (т. 1 л.д. 26-28).

Аналогичная информация размещена в периодическом издании Новости Югры № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 29).

Как следует из извещения о проведении аукциона, информация о проведении торгов по реализации имущества должников и продаже заложенного имущества размещается в соответствии с ГК РФ, Законом об исполнительном производства и |Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту Закон об ипотеке).

ДД.ММ.ГГГГ истцом через представителя ФИО6, действующей по доверенности, подана заявка на участие в аукционе, вместе со всеми приложенными к нему документами под вх. №, о чем на описи в нижней части листа стоит отметка (запись), сделанная сотрудником ответчика (т. 1 л.д. 10, 11). 

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ № окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах на участие в аукционе поступило 4 заявки: ФИО6, действующей по доверенности №

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1; ФИО2, ФИО9, ФИО10 (т. 1 л.д. 190-192).

Указанным протоколом ФИО6, действующей по доверенности |№

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО10 отказано в допуске к участию (т. 1 л.д. 180).

Этим же протоколом победителем признана ФИО2 (участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество - 

<

данные изъяты>.).

ДД.ММ.ГГГГ представителю ФИО1 - ФИО6, действующей на основании доверенности, вручено уведомление о не допуске заявителя к участию в торгах. Причиной, послужившей основанием для отказа, является нарушение требований аукционной документации, в т.ч. порядка подачи заявки, и действующего законодательства: копия документа представлена не в полном объеме (свидетельство о присвоение ИНН) (т. 1 л.д. 13).

По информации, представленной Управлением Росреестра по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности (? доли права) ФИО11 и ФИО12 (т. 1 л.д. 52-57).

Решением УФАС по Ханты- Мансийскому автономному округу-Югре от ДД.ММ.ГГГГ жалоба ФИО1 на действия ООО «Арнал» при проведении аукциона по продаже имущества - квартира общей площадью 40 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> признана необоснованной (т. 2 л.д. 12-14).

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) торги, проведённые с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Согласно статье 87 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту Закон об исполнительном производстве) реализация имущества должника, если иное не установлено названным законом, осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

В соответствии с частью 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. 

Согласно статье 90 Закона об исполнительном производстве порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, названным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте www.torgi.gov.ru организатором торгов опубликовано извещение о проведении аукциона и порядок проведения торгов.

Аналогичная информация размещена в периодическом издании Новости Югры № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из извещения о проведении аукциона, информация о проведении торгов по реализации имущества должников и продаже заложенного имущества размещается в соответствии с ГК РФ, Законом об исполнительном производства и Федеральным законом от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту Закон об ипотеке).

Из извещения о проведении аукциона следует, что к участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, представившие в установленные извещением сроки заявку с приложением следующих документов для физических лиц: заявка по форме, утвержденной организатором торгов- 2 экз.; опись представленных документов - 2 экз.; платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка; документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявку; копию документа, удостоверяющего личность; реквизиты банковского счета для возврата задатка; иные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства (согласие супруга, свидетельство о присвоении ИНН, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования).

Решение о допуске либо отказе в допуске к участию в торгах принимает комиссия, решение которой оформляется протоколом. Комиссия по проведению торгов не допускает претендента к участию в торгах в случае, если: претендент не может быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации; не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в договоре о задатке.

Пунктом 5 Порядка проведения аукциона определено, что при приеме заявок организатор торгов проверяет соответствие заявки на участие в торгах установленной корме и наличие приложенных к ней документов в соответствии с перечнем, который указан претендентом в описи.

Пунктом 7 Порядка проведения аукциона определено, что в случае принятия заявки организатор торгов присваивает ей в журнале приема и регистрации заявок регистрационный номер. Присвоенный заявке номер, а также дата и время подачи заявки проставляются на остающемся у заявителя экземпляре описи.

Пунктом 8 Порядка проведения аукциона определено, что организатор торгов отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в торгах в следующих случаях:

- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении, за исключением случаев, свидетельствующих о наличии обстоятельств непреодолимой силы, а также документально подтвержденных случаев препятствования заявителю в своевременной подаче заявки в результате действий (бездействия) ООО «АРНАЛ»;

- не представлено подтверждение об уплате задатка в срок, указанный в извещении о проведении торгов;

- приложенные к заявке документы по наличию не соответствуют перечню, который указан претендентом в описи.

Данный перечень оснований для отказа заявителю в приёме заявки на участие в торгах является исчерпывающим. Отметка об отказе в приёме документов с указанием причины отказа делается на описи представленных заявителем документов сотрудником ООО «АРНАЛ», непосредственно осуществляющим приём документов. Не принятая ООО «АРНАЛ» заявка с приложенными к ней документами возвращается заявителю в день её подачи вместе с описью документов, содержащей отметку об отказе с указанием причины отказа путем вручения их заявителю или его уполномоченному представителю под расписку. Отказ в приеме документов не препятствует заинтересованному лицу вновь обратиться с соответствующей заявкой к ООО «АРНАЛ» в порядке и сроки, определенные информационным сообщением о проведении торгов.

Согласно пункту 11 Порядка проведения аукциона заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией по проведению торгов.

В соответствии с пунктом 11.1 Порядка проведения аукциона решение о допуске либо отказе в допуске к участию в торгах принимает комиссия, решение которой оформляется протоколом. 

Комиссия по проведению торгов не допускает претендента к участию в торгах в случае, если: претендент не может быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; представлены не все документы, перечисленные в аукционной документации, документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации, извещения о торгах, либо настоящего Порядка и (или) Порядка подачи заявки на участие в торгах; не подтверждено поступление в установленный срок задатка претендентом (заявителем) на счет, указанный в договоре о задатке и (или) в извещении о торгах.

Пунктом 12 Порядка проведения аукциона определено, что решение комиссии о допуске и об отказе в допуске претендентов к участию в торгах оформляется протоколом окончания приема и регистраций заявок, в котором указываются: все зарегистрированные заявки с указанием имен (наименований) претендентов; все отозванные заявки; имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов; имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.

Из вышеизложенного следует, что сотрудник организатора торгов, непосредственно осуществляющий приём документов при подаче заявки претендента на участие в аукционе проверяет соответствие заявки на участие в торгах установленной форме и наличие приложенных к ней документов в соответствии с перечнем, который указан претендентом в описи.

При этом, решение о допуске или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе принимает непосредственно комиссия Организатора торгов решение которой оформляется протоколом (пункт 11.1 порядка проведения аукциона).

Абзацем 2 п. 1 ч. 1 ст. 7 Федерального закона №115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма», предусмотрено, что организации, осуществляющие операции с денежными средствами или иным имуществом, обязаны до приема на обслуживание идентифицировать клиента, установив следующие сведения: в отношении физических лиц - фамилию, имя, а также отчество (если иное не вытекает из закона или национального обычая), гражданство, дату рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес места жительства (регистрации) или места пребывания, идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии).

Таким образом, при проведении торгов предоставление свидетельства ИНН участником торгов, в силу названной нормы является обязательным.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подана заявка на участие в аукционе, вместе со всеми приложенными к нему документами под вх. №, о чем на описи в нижней части листа стоит отметка (запись), сделанная сотрудником ответчика (т. 1 л.д. 10, 11). 

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ № окончания приёма и регистрации заявок на участие в торгах на участие в аукционе поступило 4 заявки: ФИО6, действующей по доверенности №

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1; ФИО2, ФИО9, ФИО10.

Указанным протоколом ФИО6, действующей по доверенности №

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО10 отказано в допуске к участию (т. 1 л.д. 180).

ДД.ММ.ГГГГ представителю ФИО1 ФИО6, действующей на основании доверенности, вручено уведомление о недопуске заявителя к участию в торгах. Причиной, послужившей основанием для отказа, является нарушение требований аукционной документации, в т.ч. порядка подачи заявки, и действующего законодательства: копия документа представлена не в полном объеме (свидетельство о присвоение ИНН) (т. 1 л.д. 13).

Таким образом, истцу было отказано в допуске к участию в аукционе на основании п. 11.1 Порядка проведения аукциона. 

По мнению истца, организатор торгов принял необоснованное решение об отказе заявителю в допуске к участию на торгах в связи с отсутствием в составе заявки свидетельства истца ФИО1 о постановке на учёт в налоговом органе - ИНН. В обоснование своих доводов истец представила копию описи к заявке (т. 1 л.д. 11), согласно которой в графе описи под № «Копия документа, удостоверяющего личностью» содержится информация о приложении ИННН в количестве 1 шт., а также в графе № «Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя» содержится информация о приложении ИНН в количестве 1 шт. Истец также указывает, что копия ИНН на ФИО1 была приложена к заявке.

Комиссией Ханты-Мансийского УФАС России было установлено, что заявка была принята сотрудником Организатора торгов ДД.ММ.ГГГГ и ей был присвоен №. Заявка не прошита, не пронумерована, содержит копии документов на ФИО6 и ФИО1.

Также установлено, что в состав заявки, в том числе и согласно описи, входили две копии свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе - ИНН, однако, указанные копии ИНН идентичны - ИНН выдано на имя ФИО6, ИНН №, серия бланка 55 №.

При этом копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе - ИЕН ФИО1 отсутствует.

Между тем представленная истцом в обоснование своих доводов опись к заявке на участие в аукционе не позволяет достоверно установить, что заявка при подаче ее организатору торгов содержала указанный документ. 

С указанными выводами суд соглашается. Иных документов, позволяющих суду достоверно установить, что заявка заявителя содержала свидетельство о постановке на учёт ФИО1 в налоговом органе, а не две копии свидетельства ИННН представителя ФИО6, суду не представлено. 

При наличии неустранимых сомнений суд не видит оснований для признании торгов по указанным основаниям недействительными.

Таким образом, исковые требования в указанной части не подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования в части сокращения организатором срока подачи заявок суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 90 Закона об исполнительном производстве, извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети «Интернет». Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Частью 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве определено, что извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети «Интернет». Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным дам без взимания платы.

При этом, согласно части 1 статьи 57 Закона об ипотеке публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом.

Частью 3 статьи 57 Закона об ипотеке определено, что организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети «Интернет» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Как следует из материалов дела, имущество - квартира общей площадью 40 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> - являющееся предметом торгов обременено залогом.

Таким образом, в настоящем случае, порядок и сроки размещения извещения определятся с учётом требований части 3 статьи 57 Закона об ипотеке.

Указанные выводы содержатся в пункте 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно которому порядок опубликования информации о публичных торгах считается соблюденным при одновременном выполнении требований части 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве и пункта 4 статьи 449.1 ГК РФ, а в отношении заложенного недвижимого имущества - дополнительно и требований части статьи 57 Закона об ипотеке.

Как следует из извещения, размещенного на официальном сайте и периодического издания Новости Югры № от ДД.ММ.ГГГГ, извещение размещено ДД.ММ.ГГГГ, срок приёма заявок осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Таким образом, срок подачи заявок на участие в аукционе составил 12 дней, что соответствует требованиям, установленным частью 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве и части 3 статьи 57 Закона об ипотеке.

В связи с чем, доводы истца о сокращении организатором торгов срока подачи заявок, является необоснованным.

В связи с установленными судом обстоятельствами оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется, как и для распределения в пользу истца понесённых им судебных расходов согласно правилам ст.98 ГПК РФ.

В силу ч.3 ст.144 ГПК РФ, суд полагает возможным принятые меры по обеспечению иска, принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, сохранить до вступления в законную силу решения суда, по вступлению в законную силу – отменить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственность «Арнал» и ФИО2 о признании результатов торгов недействительными и применении последствий недействительности сделки.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ и снять запрет уполномоченному органу на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского 

<

адрес>-Югры в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ханты – Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.В.Вахрушев

Копия верна:

Судья Ханты – Мансийского 

районного суда С.В.Вахрушев