Дело № 2-1264/2024 УИД 76RS0014-01-2023-005128-33 изг. 05.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Ляминой К.М.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Ярославля Сергеевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО4 обратилась с исковыми требованиями к ФИО5 о снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что она является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. В 2018 году с ее согласия в указанное жилое помещение вселилась семья ее дочери ФИО1 в составе четырех человек: ФИО1., ее супруг ФИО5 и двое несовершеннолетних детей: ФИО2., ФИО3. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и семьей ФИО1. не заключалось. В настоящее время брак ФИО1. и ФИО5 расторгнут, ФИО1 с детьми выехала из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с прекращением родственных отношений истец потребовала от ФИО5 освободить принадлежащее ей жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному адресу. ФИО5 освобождать жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказался.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требованиям поддержала в полном объеме, указывая на то, что она на личные денежные средства, полученные от продажи иного жилого помещения приобрела квартиру по адресу 

<

адрес>. В 2018 году она разрешила проживать в данной квартире семье дочери ФИО1 с семьей: мужем ФИО5, детьми ФИО2., ФИО3 Договор об условиях и порядке пользования между сторонами не заключался, период пользования жилым помещением не определялся. В 2020 году брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут, ФИО1 вынуждена была выехать из жилого помещения с двумя несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3. по иному месту жительства. В связи с прекращением родственных отношений истец потребовала от ФИО5 освободить принадлежащее ей жилое помещение. Мать ФИО5 обещала приобрести для сына иное жилое помещение в 

<

адрес> и освободить жилое помещение по адресу 

<

адрес>, однако с 2020 года до настоящего времени жилое помещение для проживания ФИО5 не приобретено, квартира истца не освобождена. В настоящее время жилое помещение необходимо истцу для проживания внука ФИО3., который в феврале 2024 года достигает совершеннолетия и намерен проживать отдельно. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора Сергеевой Е.О., полагавшей исковые требования обоснованными, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу 

<

адрес>, является собственностью истца ФИО4

Как следует из выписки по лицевому счету на жилое помещение ответчик ФИО5 вселен в указанное жилое помещение как член семьи собственника- супруг дочери собственника жилого помещения ФИО1

Брак между ФИО1. и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем семейные отношения с собственником жилого помещения у ФИО5 прекращены.

В соответствии с положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Поскольку в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения о пользовании квартирой между сторонами после расторжения брака ФИО5 и ФИО1 не заключалось, имеются основания для выселения ФИО5 из принадлежащего истцу жилого помещения по адресу 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 71 снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, имеются правовые основания для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Выселить ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации №) из жилого помещения по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации №) с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья: В.В.Барышева