Дело №2-1180/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тигиной С.Н., при секретаре судебного заседания Валеевой Э.Х., с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, представителя третьего лица – СНТ «Мичуринец» ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дома юстиции гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО5, ФИО6 о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка №, площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником ФИО1 по завещанию является его дочь ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти ФИО1 ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в чем ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего ФИО1 на вышеуказанный земельный участок. Истец ФИО2, указывая на то, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р, со ссылкой на положения ст. ст. 218, 1112 ГК РФ обратилась с вышеназванными исковыми требованиями в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, реализовав свое право на участие в судебном заседании через представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, своевременно направленное по месту ее регистрации извещение возвращено в суд с иском с отметкой почтовой организации «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Мичуринец» – председатель правления ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г.Чебоксары в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представлен отзыв, в котором орган местного самоуправления оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа г.Чебоксары ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц, их представителей.

Рассмотрев требования истца, выслушав объяснения представителя истца и представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В силу пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, ФИО1 – члену СНТ «

<

данные изъяты>», на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р был предоставлен для коллективного садоводства в собственность (бесплатно) земельный участок под №, расположенный в СНТ «

<

данные изъяты>» (л.д.18-20, 23-25).

Наследодатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (п. 3).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Так, в соответствии с письмом нотариуса нотариального округа г.Чебоксары ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа г.Чебоксары 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №) в виде земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принято дочерью наследодателя – ФИО2; 2) в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО8

Наследство по закону принято супругой наследодателя ФИО5, которая от обязательной доли наследства, причитающейся ей в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, после смерти ФИО1 отказалась, что подтверждается копией ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56, 72).

Дочь наследодателя – ФИО6 подала заявление об отказе от претензий на наследство по закону.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации – с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В ходе судебного разбирательства суду были представлены: межевой план и кадастровый паспорт земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которыми земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-18).

Как уже было указано выше, ФИО1, как члену СНТ «

<

данные изъяты>», на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р был предоставлен для коллективного садоводства в собственность (бесплатно) земельный участок под №, расположенный в СНТ «

<

данные изъяты>».

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют (л.д.29-31).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в установленном законом порядке было приобретено право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, но не зарегистрировано в установленном законом порядке.

То обстоятельство, что спорный земельный участок не был в установленном порядке зарегистрирован в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, не имеет юридического значения, поскольку в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности наследодателя, в том числе и юридически не оформленные при жизни наследодателя.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 мая 2018 года. 

Судья С.Н. Тигина