Дело №2-258/2023

УИД 67RS0020-01-2023-000297-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г.Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой, 

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Смоленской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Смоленской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1177 кв.м, расположенный по адресу: . В обоснование требований истец указал, что на принудительном исполнении в службе судебных приставов в отношении ответчика находится сводное исполнительное производство №, в рамках которого установлено, что в собственности у ответчика имеется земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1177 кв.м, с кадастровым номером №, на котором расположено нежилое здание площадью 219,20 кв.м с кадастровым номером №. Также у должника в собственности находятся нежилые здания, находящиеся в и , однако в ходе совершения исполнительных действий было установлено, что арест данных зданий невозможен. Нежилые здания в , в , в в рамках исполнительного производства арестованы, оценены (общая стоимость составила 10 931 800 руб.) и переданы на торги, признанные в настоящий момент несостоявшимися. Остаток задолженности составляет: 492 975 230,57 руб. – основной долг, 35 709 894,21 руб. – исполнительский сбор. При аресте всего недвижимого имущества, находящегося в собственности у ответчика, сумма оценки арестованного имущества не будет превышать остаток задолженности по исполнительному производству. Указанное имущество не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Для осуществления в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества с целью исполнения ответчиком своих обязательств в полном объеме необходимо решение суда об обращении взыскания на занятый объектами недвижимости земельный участок в силу их неразрывной связи, что обеспечит защиту прав взыскателя. 

Истец - ведущий судебный пристав-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Смоленской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Применительно к положениям абзаца 2 статьи 165.1 ГК РФ, разъяснениям, содержащимся в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представители третьих лиц – АО «Россельхозбанк», ОАО АКБ «Смолевич», ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание также не явились, АО «Россельхозбанк» направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

В соответствии с ч.ч.1 и 3 ст. 1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" настоящий федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий. Условия и порядок исполнения отдельных судебных актов, актов других органов и должностных лиц могут устанавливаться иными федеральными законами.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое, в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237).

В силу ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъясняется в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в Специализированном отделении судебных приставов по Смоленской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП в отношении ФИО3 находятся исполнительные производства: 

- № о взыскании в пользу ПАО «Промсвязьбанк» (до реорганизации - ОАО АКБ «Связь-Банк») задолженности в общей сумме 4 992 536 руб. 23 коп. (л.д.8-10,11);

- № о взыскании в пользу ОАО АКБ «Смолевич» задолженности в общей сумме 4 528 940 руб. 63 коп. (л.д.16-18, 19, 20);

- № о взыскании в пользу ПАО «Промсвязьбанк» (до реорганизации - ОАО АКБ «Связь-Банк») задолженности в общей сумме 41 032 419 руб. 91 коп. (л.д.25-28, 29-30);

- № о взыскании в пользу ОАО АКБ «Смолевич» задолженности в общей сумме 100 316 руб. 63 коп. (л.д.21-23, 24);

- № о взыскании в пользу ОАО АКБ «Смолевич» задолженности в общей сумме 35 538 руб. 05 коп. (л.д.12-14, 15);

- № о взыскании в пользу АО «Россельхозбанк» задолженности в общей сумме 459 451 594 руб. 54 коп. (л.д.31-33, 34-36).

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №, остаток задолженности составляет: 492 975 230,57 руб. – основной долг, 35 709 894,21 руб. – исполнительский сбор (л.д.69).

В рамках указанного сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен розыск имущества должника ФИО2., в ходе которого установлено что в собственности у ответчика находится, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1177 кв.м, с кадастровым номером № (л.д.84-95). 

На указанном земельном участке расположено нежилое здание площадью 219,20 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.70-76). 

Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Однако спорный земельный участок не является для ответчика земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, являющийся единственным пригодным для постоянного проживания помещением, поскольку, как следует из адресной справки ОВМ МО МВД России «Руднянский» от 01.08.2023 ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: , с 14.02.1998 по настоящее время (л.д.142), согласно сведениям ЕГРН на спорном участке располагается только нежилое здание..

Учитывая, что на протяжении длительного времени должником задолженность по сводному исполнительному производству не погашена, что нарушает права взыскателей, спорный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на спорный земельный участок ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателей, требования истца основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования Руднянский район Смоленской области в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Смоленской области Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1177 кв.м, расположенный по адресу: .

Взыскать с ФИО2 300 (триста) рублей государственной пошлины в доход муниципального образования Руднянский район Смоленской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Горчакова