2-1392/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Азов Ростовской области 

Азовский городской суд Ростовской области 

в составе председательствующего судьи Манаевой Л.А., 

при участии представителя истца Куц С.В.,

представителя ответчика адвоката Жидоморова А.А.,

при секретаре Поляковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 - собственник жилого дома 

<

адрес> обратился с требованиями к бывшей невестке ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

В обоснование требований указал, что ответчик являлась супругой его сына -ФИО3 После расторжения брака с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, ее личных вещей по указанному адресу нет, бремя расходов по содержанию жилья не несет, общего хозяйства с собственником дома не ведет. Регистрация ответчика в доме препятствует собственнику в осуществлении его прав, влечет для истца расходы по оплате коммунальных платежей.

В судебное заседание истец не явился, заявлением просил слушать дело в его отсутствие.

Представитель истца –Куц С.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик в суд не явилась, ее интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Жидоморов А.А., действующий по ордеру, который против исковых требований возражал, пояснил, что его позиция не согласована с ответчиком.

Заслушав представителей сторон, свидетелей: ФИО3, сына истца, показавшего, что проживал с ответчицей меньше года, из них около месяца в доме отца, детей от брака нет.; жизнь с ответчицей не сложилась, в настоящее время у неё другая семья, но «выписываться» из дома отца бывшего супруга она не хочет из неприязни к их семье. В настоящее время она живет где-то в Ростове -на Дону, но адреса он не знает. -Показания свидетеля ФИО4 соседки истца о том, что ответчица пользовалась домом истца около пяти лет назад, жила две-три недели; после того, как отец потребовал, чтобы невестка работала, они ушли из дома с мужем, жили в с. Пешково в общежитии;- полказания свидетеля ФИО5, свояченицы истца о том, что ответчица ломом истца для проживания не пользуется, её вещей в доме нет; - исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Истец является собственниками жилого помещения - жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав собственности, реестровыми выписками.

Согласно справке от 17.04.2018 г., выданной администрацией Пешковского сельского поселения Азовского района, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в указанном жилом доме. Данное обстоятельство подтверждено сведениями ОВМ МО МВД России «Азовский».

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По сведениям истца право пользования домом у ответчика отсутствуют. Ни собственником дома, ни членом семьи собственника она не является.

Статья 31 ч.1 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с собственником близких родственников (супруга, детей, родителей). Ответчик не является членом семьи истца, проживает отдельно, с сыном истца разведена. Общего хозяйства они не вели, ответчик на иждивении истца не состояла, жильем прекратила пользоваться по собственной инициативе.

Договорных отношений по использованию жилья истца с ответчиком также не установлено. 

Регистрация лица в качестве проживающего, либо отсутствие таковой сами по себе, в отрыве от иных обстоятельств, не свидетельствуют о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав. В данном же случае судом по обстоятельствам дела установлено, что оснований для сохранения прав в отношения жилья истца у ответчика не имеется. 

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ признание лица утратившим либо не сохранившим право пользования жилым помещением ведет к утрате для него права пользования этим жильем. Ответчик жильем не пользуется на протяжении восемнадцати лет, бремени содержания не несет. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ и Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требования истца в отношении ответчика суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку:

- ответчик не относится к членам семьи собственника дома;

- коммунальные платежи не оплачивает, помещение не содержит и не ремонтирует;

- с истцом ответчик общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведёт;

- договора поднайма, аренды жилого помещения ответчик с истцом не заключал

- жильем истца не пользуется.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Госпошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 1 месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 28.05.2018 г. 

Судья Манаева Л.А.