Дело № 2-3497/2020 (25RS0029-01-2020-006502-29)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., секретаря Тарасовой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием: прокурора Юрышева С.С.; представителя истца по доверенности ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уссурийского городского округа обратилась в суд к ответчику ФИО1 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение находится в собственности Уссурийского городского округа, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрирована ФИО1 Фактически ответчик по спорному адресу не проживает длительное время, что подтверждается актом осмотра. Истец полагает, что ответчик в связи с добровольным выездом из жилого помещения прекратила право пользования им, при этом сохраняет регистрацию по указанному адресу. В связи с изложенным, истец просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX на основании ст. 83 ЖК РФ.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГ в администрацию УГО поступило обращение ФИО1, в котором ответчик указала, что с 1990 г. проживает в Смоленской области. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, заказными письмами с уведомлениями по месту регистрации – последнему известному месту жительства. Конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которой признал надлежащим.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX находится в собственности Уссурийского городского округа, о чем свидетельствует выписка из Реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГ XXXX.

Согласно выписке из карточки регистрационного учета по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована ФИО1 Сведений о снятии с регистрационного учет материалы дела не содержат. 

Лицевой счет открыт на имя ФИО1, выписка по счету свидетельствует о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГ. 

Из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГ следует, что в жилом доме по адресу: XXXX проживает семейная пара, ФИО1 фактически по спорному адресу не проживает более 10 лет.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению, данному в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из названных правовых норм и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежит удовлетворению в том случае, если его выезд из спорной квартиры не носит временного характера, является постоянным и добровольным, что гражданин отказался от прав по договору социального найма и приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

В соответствии с ответом ОПФР по Приморскому краю XXXXдсп от ДД.ММ.ГГ в базе данных персонифицированного учета ФИО1 значится с ДД.ММ.ГГ г. в Смоленской области. 

Согласно сведениям, представленным Межрайонной ИФНС России XXXX по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ, за ДД.ММ.ГГ г. страховые взносы в отношении ФИО1 производило МБОУ «XXXX» (XXXX). 

СОГБПОУ «Ростовский многопрофильный колледж» представил сведения, что ФИО1 работала в указанном учреждении с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Место жительство в анкетных данных указывала: XXXX.

Сведений о судимости ФИО1 на сегодняшний день не имеется, что подтверждается справкой информцентра УВД по Приморскому краю.

Факт длительного не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается представленным стороной истца обращением ФИО1 в администрацию УГО. В обращении ФИО1 указала, что с 1990 г. не проживает по спорному адресу. Адрес регистрации указан: XXXX.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, прав на жилое помещение не заявляет, вселиться не пытается, никаких обязанностей как наниматель жилого помещения не несёт, содержание жилого помещения не осуществляет, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым у суда имеются все основания полагать, что ответчик без принуждения отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, выехав из него. Доказательств обратного, суду не представлено. Ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовалась, никаких исков в суд не предъявляла.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения, признании утратившим право пользования из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2020.

Председательствующий И.С. Гавриленко