Мотивированное 

решение

 изготовлено 04.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.07.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Торичной М.В., при секретаре Исайкиной А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО67 Азизу, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Ёкубову Баходуру Абдугафаровичу, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 Гиёсовичу, ФИО39, ФИО35, ФИО40, ФИО7, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО2, ФИО44, ФИО30, ФИО45, ФИО46, ФИО8, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

По данному адресу зарегистрирован ряд граждан, которые были зарегистрированы в доме по их просьбе для трудоустройства. Обещали сняться самостоятельно с регистрационного учета, чего не сделали. В настоящее время адреса, по которым они могут проживать, истцу не известны. В настоящее время в доме проживает только семья истца. Домовая книга представлена быть не может в виду утраты. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. У истца возникли проблемы с реализацией предоставленных ему прав собственника. 

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица на стороне ответчика- МО МВД РФ «Сысертский», направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании не приобретшими права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно справки УФМС МО МВД России «Сысертский» ответчики зарегистрированы по спорному адресу.

Однако, из искового заявления следует, что ответчики по данному адресу не проживают.

В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение - жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики, будучи зарегистрированными по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, Пролетарская, дом 66, в спорном помещении не проживают, их вещей в доме нет, в связи с чем суд считает, что они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО67, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Ёкубова Баходура Абдугафаровича, ФИО25, ФИО26, Колтаева ХайруллоТошмурадовича, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 Гиёсовича, ФИО39, ФИО35, ФИО40, ФИО7, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО2, ФИО44, ФИО30, ФИО45, ФИО46, ФИО8, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: М.В. Торичная.