Дело № 2-2413/2021

УИД: 50RS0028-01-2021-000384-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Заякиной А.В., при секретаре Слободянюке Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2413/2021 по иску Администрации городского округа Мытищи к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Мытищи обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении земельного участка. 

В обоснование своих исковых требований Администрация указала, что в ходе проведенной проверки соблюдения требования земельного законодательства на территории городского округа Мытищи Московской области, на земельном участке с №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка площадью 360 кв.м., государственная собственность на который не разграничена. Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью не менее 360 кв.м. ответчиком не представлено. В адрес ответчика направлено предписание об устранении допущенных нарушений, однако ответчик в установленный срок допущенные нарушения не устранил. В связи с вышеизложенным, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца Администрации городского округа Мытищи по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в исковом заявлении основаниям. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Представители третьего лица ГБУ МО «Мосавтодор», Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ходе проведенной проверки соблюдения требования земельного законодательства на территории городского округа Мытищи Московской области на земельном участке с №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка площадью 360 кв.м., государственная собственность на который не разграничена. 

Земельный участок с №, площадью 1 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ЛПХ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сформирован, поставлен на кадастровый учет и принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Территория земельного участка огорожена, доступ на участок осуществляется через калитку, установленную в северо-западной части территории, на самом земельному участке расположены объекты недвижимости.

Из представленных в суд материалов видно, что в состав единой огороженной территории входит: земельный участок с №; земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью не менее 360 кв.м.; часть земельного участка с №, площадью не менее 140 кв.м.

Как указывает истец, каких-либо документов, подтверждающих право на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью не менее 360 кв.м., и части земельного участка с №, площадью 140 кв.м., ответчиком представлено не было, доказательств обратного суду не представлено.

Истец направил в адрес ответчика предписание № об устранении допущенных нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, площадью 360 кв.м., государственная собственность на который не разграничена.

В установленный срок ответчиком допущенные нарушения устранены не были, по факту чего был составлен протокол № от 20 августа 2020 года об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.

Администрация городского округа Мытищи осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ и нормами Федерального закона №131-ФЗ от 06 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.2 Закона Московской области №144/2016-ОЗ от 29 ноября 2016 года «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений», органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Как установлено п.2 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные ГК, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как указывает истец, между ним и ответчиком никакие договоры о пользовании спорным земельным участком не заключались, документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком площадью 360 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, у ответчика не имеется, доказательств обратного суду, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования спорным земельным участком и установки вокруг него ограждений.

В силу п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия ФИО1 по использованию самовольно занятого земельного участка подлежат пресечению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. 

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования Администрации городского округа Мытищи об истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения ФИО1, а также обязании ответчика освободить спорного земельного участка, путем переноса ограждений.

Удовлетворяя требования истца, на основании ст.206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику срок – 1 календарный месяц с момента вступления решения суда в законную силу, для исполнения решения суда и разъяснить, что в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, истец вправе совершить действия по освобождению земельного участка от установленных ответчиками металлических гаражей, самостоятельно, за счет ответчика, с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Мытищи к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок площадью 360 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, граничащий с земельным участком с №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 360 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, путем переноса ограждений по границе земельного участка с №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установленной в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, в течение одного календарного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

При неисполнении ответчиком решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа Мытищи Московской области осуществить перенос ограждений своими силами, но за счет ответчика, с взысканием с него стоимости работ по переносу ограждений.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено – 30.06.2021.

Судья А.В. Заякина