Дело № 2-53/2025

62RS0011-01-2024-000594-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 13 января 2025 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Очередном С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район 

<

адрес>, Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и по иску ФИО6 к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район Рязанской области, Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального районао признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район 

<

адрес>, Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, в котором, с учетом уточнения исковых требований, окончательно просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности, доля вправе каждого - ?, на квартиру с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-3,141-143).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО6 (л.д. 39-40,43).

Свои требования истцы мотивируют тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире, предоставленной Исполнительным комитетом Тумского поселкового Совета народных депутатов по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с составом семьи два человека: ФИО3 и ФИО5 Несовершеннолетняя ФИО4 зарегистрирована в квартире позднее, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года истцы решили реализовать свое право на приватизацию спорой квартиры, в процессе сбора документов выяснилось, что квартира отсутствует в реестрах муниципального имущества. Право бесплатной приватизации истцами до настоящего времени использовано не было.

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации МО – Клепиковский муниципальный район 

<

адрес>, Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, в котором просит признать за ним в порядке приватизации право общей долевой собственности, доля в праве - ?, на спорную квартиру с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 105-106).

Истец мотивирует свои требования тем, что зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает в спорной квартире, которая была предоставлена его отцу по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что спорная квартира должна быть приватизирована всеми лицами, проживающими и зарегистрированными в ней, в том числе и им, поскольку право бесплатной приватизации им до настоящего времени использовано не было.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по указанным искам объединены в одно производство (л.д. 103).

Истцы ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 140-143).

Представитель ответчика Администрации МО – Клепиковский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 129), имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 34-35).

Представитель ответчика Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 128), заявлений и ходатайств не поступало. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 2 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением 3 к указанному постановлению жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов и районов. 

Из материалов дела усматривается, что на основании решения исполкома Тумского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 с семьей из 3-х человек (он, супруга ФИО3 и сын ФИО5) была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). 

Наниматель жилого помещения ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). После его смерти нанимателем жилого помещения стала являться его супруга – истец ФИО3 (л.д. 14,101) 

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают истцы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,37,94-100), ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,94-100), ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,94-100), ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94-100,108).

Иных лиц, обладающих самостоятельным правом пользования квартирой № (кроме истцов), не имеется (л.д. 94-100).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, имеет следующие характеристики: общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, назначение – жилое, наименование – квартира, местоположение: 

<

адрес>, инвентарный №(Т) – л.д. 16-17.

Другое жилое помещение в жилом 

<

адрес> р.

<

адрес> – 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого – 

<

данные изъяты>, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-48,66-67). 

Данный договор был заключен с наймодателем жилого помещения АООТ «

<

данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего, юридическое лицо ликвидировано по решению суда и ДД.ММ.ГГГГ исключено из ЕГРЮЛ (л.д. 89-90). 

Спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, не является объектом муниципальной собственности (л.д. 23,24), и не передавалась организацией – балансодержателем в муниципальную собственность. 

Не исполнение в свое время предприятиями, организациями обязанности по передаче жилищного фонда в муниципальную собственность не должно нарушать права граждан на приватизацию жилья. 

Истцы являются гражданами Российской Федерации, участия в приватизации ранее не принимали (л.д. 9,10,11,37,52-54,87,108,121,130,136).

Обстоятельств, являющихся основанием к отказу в приватизации, не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 право общей долевой собственности, доля в праве каждого – ? (

<

данные изъяты>), в порядке приватизации на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: