Дело № 2-6229/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 11 июля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Григорьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Арсенал плюс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____. Просят взыскать задолженность в размере 92851,79 руб., пени в размере 61868,28 руб., также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4294,00 руб., расходы на услуги представителя в размере 50 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Судом установлено, что ООО «Арсенал плюс» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом собрания членов правления ТСЖ «Наш дом-20» от ____, договором управления многоквартирным домом от ____ 

Согласно выписке из ЕГРН от ____ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1 Общая совместная собственность зарегистрирована ____.

Согласно финансовому счету задолженность за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период ноября 2013 года по апрель 2018 года составляет в размере 92851,79 руб., пени в размере 61868,28 руб.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4294 руб.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). 

Учитывая невысокий уровень сложности дела, продолжительность его рассмотрения, объем гражданского дела, действия представителя по оказанию заявителю юридических услуг, подготовке документов и участию в судебных заседаниях, суд установил, что требуемая заявителем сумма по оплате услуг представителя является чрезмерной и определяет снизить размер до 15 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 92851,79 руб., пени в размере 61868,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4294,00 руб., расходы на услуги представителя в размере 15 000 руб. 

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.И.Лиханов

___