Дело №2-129/2024

УИД (М) 14RS0028-01-2024-000026-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Хандыга 12 февраля 2024 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайлова А.В., при секретаре Калугиной З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Томпонскому районному отделению судебных приставов УФССП по РС (Я) об освобождении имущества от ареста путем снятия запрета на действия по регистрации имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Томпонскому районному отделению судебных приставов УФССП по РС (Я) об освобождении имущества от ареста путем снятия запрета на действия по регистрации имущества. 

В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от *Дата*, свидетельства о государственной регистрации права от *Дата* *Номер* Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*, площадью *...*, жилое помещение является единственным жилым имуществом Истца.

В силу постановления муниципального образования «Поселок Хандыга» от 21 ноября 2023 года №225 «Об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме для муниципальных нужд» Истцом заключено соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение от 12 декабря 2023 года №2051/22 в целях реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2019 года №50, на основании ч.6 ст.32 ЖК УР, постановления муниципального образования «Поселок Хандыга» от 21 ноября 2023 года №255 «Об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме для муниципальных нужд» указанное жилое помещение изъято и передано в собственность муниципального образования «Поселок Хандыга».

Между тем, на основании наложенного запрета в рамках возбужденных исполнительных производств, в количестве 6 (шести) исполнительных документов, Томпонским районным отделением судебных приставов УФССП по Республики Саха (Якутия) в отношении ФИО1, *Дата* года рождения, вынесены постановления о запрете на действия по регистрации, указанного помещения.

На момент рассмотрения гражданского дела остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 904 335 руб. 81 коп., так же по исполнительскому сбору подлежит взысканию сумма размере 100 403 руб. 98 коп.

Истец трудоустроена в Филиале Томпонского района ГУП ЖКХ РС (Я) в должности ведущего бухгалтера, ежемесячно с заработной платы удерживаются денежные средства в размере 50% от заработной платы, что подтверждается приложенными расчетными листками.

На основании изложенного просит освободить от ареста жилое помещение путем снятия запрета на действия по регистрации имущества, расположенного по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*, площадью *...*, наложенного постановлениями начальника отделения – старшего судебного пристава Томпонского РОСП З. от 01 июня 2022 года по исполнительным производствам *Номер*-ИП, *Номер*-ИП, постановлениями заместителя начальника отделения-заместителя старшего судебного пристава-исполнителя Томпонского РОСП Б. от 18 декабря 2023 года по исполнительным производствам *Номер*-ИП, *Номер*-ИП, *Номер*-ИП, судебного пристава исполнителя Б. постановлением от 03 февраля 2023 года по исполнительному производству *Номер*-ИП путем снятия запрета на совершение регистрационных действий на имущество, поскольку указанное жилое помещение является ее единственным жилым помещением.

В судебное заседание Истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

В судебное заседание Ответчик не явился, надлежаще судом извещен, заявлений, ходатайств в суд не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.446 взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Согласно выписке из ЕГРН от 12 февраля 2024 подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*, площадью *...*, является единственным жилым имуществом Истца.

Согласно ст.442 ГПК РФ, в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на указанное имущество направлены постановления для исполнения в Росреестр: *Номер*-ИП от 10 декабря 2021 года о взыскании задолженности в размере 252 034 руб. 70 коп. в пользу взыскателя *...*, остаток долга составляет 63 457 руб. 52 коп., исполнительский сбор 17 642 руб. 42 коп.; *Номер*-ИП от 12 октября 2022 года о взыскании задолженности в размере 219 281 руб. 03 коп. в пользу взыскателя *...*, остаток долга составляет 160 109 руб. 81 коп., исполнительский сбор 14 874 руб. 51 коп.; *Номер*-ИП от 17 мая 2022 года о взыскании задолженности в размере 41 792 руб. 78 коп. в пользу взыскателя *...*, остаток долга составляет 26 425 руб. 61 коп., исполнительский сбор 2 925 руб. 49 коп.; *Номер* от 27 апреля 2022 года о взыскании задолженности в размере 70 477 руб. 96 коп. в пользу взыскателя *...*, остаток долга составляет 25 078 руб. 06 коп., исполнительский сбор 4 933 руб. 45 коп.; *Номер*-ИП от 31 января 2023 о взыскании задолженности в размере 689 442 руб. 70 коп. в пользу взыскателя *...*, остаток долга составляет 629 264 руб. 81 коп., исполнительский сбор 48 260 руб. 98 коп.; *Номер*-ИП от 16 февраля 2022 о взыскании задолженности в размере 39 427 руб. 64 коп. в пользу взыскателя *...*, остаток долга составляет 0,0 руб., исполнительский сбор 2 759 руб. 93 коп.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу указанных норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела и подлежащим доказыванию, является отсутствие у Истца и членов его семьи иного жилого помещения пригодного для жилья.

Такое обстоятельство нашло свое подтверждение, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Томпонскому районному отделению судебных приставов УФССП по РС (Я) об освобождении имущества от ареста путем снятия запрета на действия по регистрации имущества - удовлетворить.

Освободить от ареста путем снятия запрета на совершение регистрационных действий на имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*, площадью *...*, наложенного постановлениями начальника отделения – старшего судебного пристава Томпонского РОСП З. от 01 июня 2022 года по исполнительным производствам *Номер*-ИП, *Номер*-ИП, постановлениями заместителя начальника отделения-заместителя старшего судебного пристава-исполнителя Томпонского РОСП Б. от 18 декабря 2023 года по исполнительным производствам *Номер*-ИП, *Номер*-ИП, *Номер*-ИП, постановлением судебного пристава исполнителя Б. от 03 февраля 2023 года по исполнительному производству *Номер*-ИП.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Михайлов

Решение в окончательной форме принято 14 февраля 2024 года