Дело №2-1248/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 июня 2018 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием истца Горбунова В.А., его представителя Кочетовой Н.А. по доверенности, представителя ответчика администрации муниципального района Белорецкий район Семеновой Н.Б. по доверенности,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Горбунова Виктора Алексеевича к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ, Барановой Валентине Григорьевне о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Горбунов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая следующее. ... истец по договору купли-продажи приобрел у Барановой В.Г. жилой дом, расположенный по адресу: .... Данный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи №... от ..., однако данный договор не сохранился. ФИО1 умер ..., после его смерти наследство приняла и распорядилась его дочь Баранова В.Г. С ... истец проживает в указанном доме, пользуется им как собственник. Истец просит установить за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

В судебном заседании Горбунов В.А. от исковых требований в части установления за ним права собственности на земельный участок отказался. Определением суда от ... производство по настоящему делу в части исковых требований Горбунова В.А. об установлении за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., прекращено.

Горбунов В.А., его представитель Кочетова Н.А. в судебном заседании исковые требования в оставшейся части поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчица Баранова В.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, направила в суд заявление, согласно которому ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район Семенова Н.Б., действуя по доверенности, в судебном заседании не возражала против установления права собственности за истцом на жилой дом.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, направил в суд заявление, согласно которому ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справке БТИ №... от ... жилой дом, расположенный по адресу: ..., зарегистрирован в собственности за ФИО1 по договору купли-продажи №... от ....

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... от ..., сведения о регистрации прав на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ....

Из сообщений нотариусов №... от ..., №... от ..., №... от ... следует, что наследственных дел к имуществу ФИО1 не имеется.

В соответствии с договором купли-продажи от ... Баранова В.Г. и Горбунов В.А. заключили настоящий договор, в соответствии с которым Горбунов В.А. приобрел у Барановой В.Г. спорный жилой дом, данный договор купли-продажи удостоверен подписью и печатью уличного квартального.

Свидетели ФИО2, ФИО3, допрошенные в судебном заседании подтвердили вышеуказанные обстоятельства, показали, что действительно испрашиваемым жилым домом владел ФИО1, после его смерти жилым домом распорядилась дочь Баранова В.Г., которая продала жилой дом истцу. С момента приобретения жилого дома Горбунов В.А. пользуется и владеет жилым домом, претензии никто не предъявляет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Горбунов В.А. по договору купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ..., все существенные условия сделки сторонами выполнены, притязаний третьих лиц не имеется, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,с уд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбунова Виктора Алексеевича удовлетворить.

Установить за Горбуновым Виктором Алексеевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилого дома ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Р. Вильданова