Дело № 2-986/2025

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.В.Н., Ц.Р.Н., З.О.Н. к Администрации Владиславовского сельского поселения Кировского района 

<

...> лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым С.Л.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ц.В.Н., Ц.Р.Н., З.О.Н. обратились в суд с иском указав, что они являются наследниками по закону недвижимого имущества, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего при жизни супругу (отцу) Ц.Н.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В 2025 году Истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. В выдаче наследства нотариусом отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом и право собственности на него не зарегистрировано в установленном порядке.

На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем и Колхозом «Красной Армии» было заключено обязательство индивидуального заемщика, согласно которого наследодатель получил ссуду в сумме 12425 рублей 50 копеек сроком на 25 лет за купленный дом.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель выплатил полностью денежные средства, за жилой дом, что подтверждается отметкой бухгалтера в заключенном обязательстве.

Согласно выписке из похозяйственной книги выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Владиславовского сельского поселения главой домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1986 года и по день смерти являлся Ц.Н.В..

На жилой дом был изготовлен технический паспорт, согласно которого общая площадь жилого дома составляет 82,9 кв.м.

После смерти наследодателя Истцы продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом, несут бремя его содержания.

Иных наследников, претендующих на указанное имущество, нет, претензий третьих лиц по отношению к указанному имуществу также нет.

Истцы просят признать за Ц.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ц.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга (отца) Ц.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о заключении брака II-АП № (л.д.11) следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Ц.Н.В. и Ц.Р.Н. был зарегистрирован брак, после регистрации брака супругам была присвоена фамилия Ц..

В соответствии со свидетельством о рождении II-АП № (л.д.12) Ц.В.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Ц.Н.В., в графе мать указана Ц.Р.Н..

Согласно свидетельству о рождении I-АП № (л.д.13) Ц.О.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Ц.Н.В., в графе мать указана Ц.Р.Н.. После регистрации брака с С.А.И. ей была присвоена фамилия С.А.И. (л.д.14), а впоследствии, после заключения брака с З.С.А. ДД.ММ.ГГГГ была присвоена фамилия З..

Согласно свидетельству о смерти 1-АП № (л.д.10) Ц.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти с заявлением о принятии наследства обращалась Ц.Р.Н., при этом на момент смерти наследодателя совместно с ним проживали и были зарегистрированы Ц. (З. С.А.И.) О.Н. – дочь, Ц.В.Н. – сын.

Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» следует, что право собственности на спорное домовладение не зарегистрировано, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

П. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из представленной выписки из похозяйственной книги администрации Владиславовского сельского поселения Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.31) с 1986 года в качестве собственника домовладения по адресу: 

<

адрес> значится Ц.Н.В..

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, имеет площадь 79,5 кв.м., право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследство после смерти Ц.Н.В. было принято истцами по делу, иных наследников не установлено, ввиду чего, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ц.В.Н., Ц.Р.Н., З.О.Н. удовлетворить.

Признать за Ц.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ц.Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.О.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 79,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти Ц.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2025 года.

Судья: