Дело № 2-81/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года

Красносельский районный суд Костромской области 

в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Поленовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Требования истец обосновывает тем, что на исполнении судебного пристава - исполнителя ФИО1 ОСП по Фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Красносельским районным судом по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по взысканию с должника ФИО2 

<

данные изъяты> рублей в пользу взыскателя П. Денежные средства до настоящего времени не взысканы, должник находится в розыске. 

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что у должника ФИО2 в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек и вещей, принадлежащих иным лицам.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.07 года № 229-ФЗ « Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущества должника включает изъятие (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятое имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок ращения взыскания не предусмотрен законом и договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, истец просит суд удовлетворить вышеизложенные требования.

Истец по делу- судебный пристав-исполнитель ОСП по фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, подтверждает, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 не погашена, должник находится в розыске. 

Ответчик ФИО2 находится в розыске на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Фабричному округу г.Костромы от ДД.ММ.ГГГГ, место его жительства неизвестно, поэтому его интересы в суде в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет назначенный судом адвокат НКО АПКО «Областной коллегии адвокатов» Недорезов Н.М., который в судебном заседании возражений относительно требований истца не заявил, решение по существу иска оставляет на усмотрение суда. 

Взыскатель по исполнительному производству, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца- П., в судебном заседании требования истца поддержал и пояснил, что по решению Красносельского районного суда Костромской области ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в его пользу были взысканы денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, которые до настоящего времени ответчик ему не вернул. 

Выслушав представителя ответчика адвоката Недорезова Н.М., третье лицо П. исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Красносельского районного суда Костромской области ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО2 в пользу П. взыскана задолженность по договору купли-продажи транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойка в сумме 

<

данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, всего на общую сумму 

<

данные изъяты>. 

Решение Красносельского районного суда Костромской области вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Красносельского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ был выписан исполнительный лист за № и направлен в УФССП России по Костромской области ОСП по Фабричному округу г. Костромы.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Фабричному г. Костромы УФССП по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному документу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 о взыскании с него 

<

данные изъяты> рублей в пользу П. возбуждено исполнительное производство за №-ИП ( л.д. 5). 

Из материалов дела усматривается, что постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий: - на отчуждение имущества, земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за №( л.д.21-22).

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 года (ред. от 28.12.16года) "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона» № 229-ФЗ от 02.10.2007 года (ред. от 28.12.16года) "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года (ред. от 28.12.16года) "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 2 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 пункта 1 статьи 98 Федерального закона№229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как выше указано, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения суммы задолженности на основании судебного акта.

Ответчик в собственности имеет недвижимое имущество (земельный участок), на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, представленной по запросу суда филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительских действий у ответчика не установлено, что также представителеим ответчика не оспорено, тогда как согласно пп. 3 пункта 1 статьи 98 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина обращается в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Представитель ответчика не оспорил наличие задолженности по исполнению указанных истцом судебных актов.

Суд из материалов дела усматривает, что погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, чем нарушаются права взыскателя.

Представителем ответчика в судебном заседании не заявлено возражений и не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок. 

Представитель ответчика также не доказал несоразмерность долга стоимости земельного участка и не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельный участок, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, согласно требованиям статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст.87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по фабричному округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья: