Дело № 2–593/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 4 июня 2024г.

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Муравлевой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.С.,

прокурора Тарасовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленных требований ФИО1 указала на то, что она является собственником 1/2 части жилого дома. В 2019 году с её согласия в жилом доме был зарегистрирован ФИО2, который денежных вложений, направленных на усовершершенстрование жилищных условий в доме не осуществлял. С января 2024г. ответчик по указанному адресу не проживает. Однако, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.

Поскольку регистрация ответчика нарушает ее права и интересы как собственника части жилого дома, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 2 декабря 1998г. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-20).

Прво собственности на долю жилого дома в установленном законом порядке зарегистрирровано15 апреля 2024г. (л.д.7-8).

С 18 июля 2019г. по настоящее время в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 

При этом, как следует из искового заявления, ответчик по указанному адресу фактически не проживает, членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования частью жилого дома между истцом и ответчиком отсутствует.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом.

В соответствии с пунктом «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, №, утратившим право пользования жилым помещением –1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд Волгоградской области.

Судья, подпись

Копия верна

Судья Н.В. Муравлева