№2-825/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-825/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она на основании свидетельств о праве собственности по закону является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который фактически в принадлежащей ей квартире никогда не проживал, из ... ответчик уехал в неизвестном направлении, его местонахождение ей не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, каких-либо сведений о месте нахождения ФИО2 не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, как собственника, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен надлежащим образом.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Белорецку и Белорецкому району, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ по Белорецкому району ФИО2, ... года рождения, с ... по настоящее время зарегистрирован по адресу: ....

В судебном заседании установлено, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением, вещей его в квартире нет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика ФИО2, который никогда не проживал в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет, кто является членом его семьи, а кто нет.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, соглашения о проживании в доме не заключал, общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет, вещей ответчика в квартире истца нет, суд находит исковые требования о признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., отделом по вопросам миграции МВД России по .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: С.В. Бондаренко