Дело № 2-1485/2025 (УИД 12RS0003-02-2025-000543-45)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 26 ноября 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Ибрагимовой Ю.Р., 

при секретаре судебного заседания Романовой К.Е., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором в первоначально заявленных требованиях просил обязать ответчика передать истцу правоустанавливающие документы на квартиру по адресу: 

<

адрес>, двухэтажный садовый дом, распложенный на земельном участке в 

<

адрес>; включить в состав наследства, открывавшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, квартиру по адресу: 

<

адрес>, двухэтажный садовый дом, распложенный на земельном участке в 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, двухэтажный садовый дом, распложенный на земельном участке в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, признать ФИО4 недостойным наследником.

В обоснование требований указано, что об указанном имуществе истцу стало известно в ходе рассмотрения в Медведевском районном суде Республики Марий Эл дела № 2-1085/2024. Ранее, после смерти матери сестра истца ФИО4 ввела его в заблуждение, пояснив, что никакого имущества после смерти матери не осталось. Нотариус в рамках наследственного дела также не выявил какого-либо имущества умершей матери сторон. К нотариусу ФИО4 не обращалась, неполучение от нее никакого ответа к определенному сроку было расценено нотариусом как отказ от наследства. Сын умершей ФИО2 ФИО1 был признан единственным наследником, принявшим наследство. Поскольку ФИО4 скрывает правоустанавливающие документы на вышеуказанное недвижимое имущество, истец как единственный наследник ФИО2 не может оформить имущество, выявленное в ходе судебного разбирательства, и получить свидетельство о праве собственности.

В ходе рассмотрения дела истцом неоднократно уточнялись исковые требования. С учетом неоднократного уточнения и изменения исковых требований ФИО1 просил обязать ФИО4 предоставить истцу правоустанавливающие документы на квартиру по адресу: 

<

адрес>, двухэтажный садовый дом, распложенный на земельном участке в СНТ 

<

адрес>; включить в состав наследства, открывавшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, квартиру по адресу: 

<

адрес>, двухэтажный садовый дом, распложенный на земельном участке в 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, двухэтажный садовый дом, распложенный на земельном участке в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2; признать ФИО4 недостойным наследником; признать завещание ФИО2, удостоверенное нотариусом, недействительным; включить в состав наследства имущество, принадлежавшее ФИО2 на момент смерти, находившееся в 

<

адрес>: мебель «Жилая комната Зальцбург» производства Германии (5 секций шкафов корпусной мебели, диван-кровать и два кресла), кухонный гарнитур (стол, 4 стула, навесные шкафы-пеналы), спальный гарнитур (кровать, прикроватная тумба, стулья), цветной телевизор, холодильник, утюг, самовар, пылесос, кухонная утварь; признать договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, ничтожным; признать фактическим покупателем по договору ФИО2 как собственника денежных средств на ее приобретение, полученных от продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>; включить в состав наследства, остававшегося после смерти ФИО2, квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; признать договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, от 

<

дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО6, ничтожным; применить к договору купли-продажи квартиры от 

<

дата>, заключенному между ФИО2 и ФИО6, последствия ничтожности сделки, предусмотренные статьей 167 ГК РФ. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 отказался части исковых требований, в окончательно сформулированных требованиях просил суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, двухэтажный садовый дом, распложенный на земельном участке в 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на двухэтажный садовый дом, распложенный на земельном участке в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2; признать ФИО4 недостойным наследником.

Истец заявил отказ от остальных требований.

Определением суда от 17 ноября 2025 года от ФИО1 принят отказ от требований к ФИО4, ФИО6, ФИО7 об обязании ФИО4 предоставить правоустанавливающие документы на квартиру по адресу: 

<

адрес>, двухэтажный садовый дом, распложенный на земельном участке в 

<

адрес>; включении в состава наследства, открывавшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, квартиры по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО1 права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 

<

дата>; признании завещания ФИО2, удостоверенного нотариусом, недействительным; включении в состав наследственного имущества, принадлежавшего ФИО2 на момент смерти, находившееся в квартире по адресу: 

<

адрес>: мебель «Жилая комната Зальцбург» производства Германии, кухонный гарнитур, спальный гарнитур, цветной телевизор, холодильник, утюг, самовар, пылесос, кухонная утварь; признании договора купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, ничтожным; признании фактическим покупателем по договору 

<

номер> ФИО2 как собственника денежных средств на ее приобретение, полученных от продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, Ленинский проспект, 

<

адрес>; включении в состав наследства, остававшегося после смерти ФИО2, квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; признании договора купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, от 

<

дата>, заключенного между ФИО2 и ФИО6, ничтожным; применении к договору купли продажи квартиры от 

<

дата>, заключенному между ФИО2 и ФИО6, последствия ничтожности сделки, предусмотренные статьей 167 ГК РФ. Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО6, ФИО7 в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные и уточненные им входе судебного разбирательства требования о включении в состав наследства, открывавшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, двухэтажного садового дома, распложенного на земельном участке в СНТ Изумруд квартал 1, участок 18; признании за ФИО1 права собственности на двухэтажный садовый дом, распложенный на земельном участке в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2; признании ФИО4 недостойным наследником.

Определением суда от 26 ноября 2025 года производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности на имущество в порядке наследования, признании недостойным наследником прекращено в части требований о признании ФИО4 недостойным наследником. Разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО5 в судебном заседании поддержала возражения на исковое заявление, представленные в дело ранее.

Третьи лица ФИО3, нотариус ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, материалы дела № 2-1085/2024, рассмотренного Медведевским районным судом Республики Марий Эл, суд приходит к следующему.

Статьей 35 (частью 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Пунктами 1-3, 5 статьи 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (пункт 1). Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме (пункт 2). Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются (пункт 3). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (пункт 5).

Статьей 1119 ГК РФ предусмотрена свобода завещания. Так, согласно пункту 1 указанной статьи завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства - путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Статьей 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 1 августа 2024 года Медведевским районным судом Республики Марий Эл по делу № 2-1085/2024 вынесено решение, которым исковое заявление ФИО4 к ФИО1 о признании фактически принявшей наследство по завещанию, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворено. ФИО4 признана фактичекски принявшей наследство по завещанию от 

<

дата>, совершенному ФИО2, удостоверенному нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО13 (зарегистрировано в реестре 

<

номер>), открывшееся после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, включено право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком. За ФИО4 признано право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию, совершенному ФИО2 В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 о признании ФИО4 недостойным наследником отказано в полном объеме.

Данное решение оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 31 октября 2024 года и определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 

<

дата>, следовательно, вступило в законную силу.

Судебными инстанциями по делу № 2-1085/2024 установлено и подтверждается материалами настоящего гражданского дела № 2-1485/2025, что 

<

дата> умерла ФИО2

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дети ФИО4 и ФИО1

<

дата> ФИО2 совершено завещание, удостоверенное нотариусом Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО13 (т.1, л.д.47 оборот), согласно которому ФИО2 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где оно не находилось, в том числе принадлежащую ей квартиру в 

<

адрес>, своей дочери ФИО4

<

дата> ФИО1 обратился к нотариусу Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО18 с заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти ФИО2 Нотариусом заведено наследственное дело 

<

номер>.

Свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 не выдавалось.

На основании решения администрации Медведевского района от 

<

дата> 

<

номер> ФИО2 был предоставлен земельный участок 

<

номер> в садоводческом товариществе «Изумруд», площадью 600 кв.м, что подтверждается свидетельством, выданным 

<

дата>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 

<

дата>, ему присвоен кадастровый 

<

номер>, площадь 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства. Из содержания раздела «Особые отметки» указанной выписки следует, что вид права - пожизненное наследуемое владение, правообладатель ФИО2, документ-основание - постановление главы администрации Медведевского района от 

<

дата> 

<

номер>.

<

дата> письмом нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО18 ФИО4 сообщено о пропуске шестимесячного срока для принятия наследства.

Обращаясь в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с настоящим иском, ФИО1 указывал, что после смерти матери его сестра ФИО4 ввела его в заблуждение о том, что никакого имущества после смерти матери не осталось, однако, в последующем выявлено, что на земельном участке, являвшемся предметом спора по вышеуказанному делу № 2-1085/2024 (Медведевский районный суд Республики Марий Эл), имеется садовый дом, по утверждению истца, построенный еще его отцом в 90-е годы. О своих правах на указанный садовый дом и заявляет истец как единственный, по его мнению, наследник, принявший наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением.

Поскольку вступившим в силу решением суда установлено право собственности ФИО4 только в отношении земельного участка, судьба садового дома не решена, ФИО1 заявлены рассматриваемые в настоящем деле требования.

В рамках настоящего гражданского дела судом установлено, что в ЕГРН имеются сведения об объекте надвижимости – земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 5600 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО3, 

<

дата> года рождения, право освоенности зарегистрировано 

<

дата>.

В деле имеется копия договора дарения земельного участка от 

<

дата> (т.1, л.д.123), согласно которому даритель ФИО4 передала в собственность одаряемому ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Согласно ответу на запрос суда, представленному Управлением Росреестра по Республике Марий Эл (т.2, л.д.94), в ЕГРН содержались сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> с датой постановки на государственный учет 

<

дата>, дата постановки по документу – 

<

дата>, сведения о зарегистрированных правах отсутствовали. Указанный земельный участок снят с кадастрового учета 

<

дата> на основании заявления Шойбулакской сельской администрации Медведевского муниципального района от 

<

дата>. 

<

дата> в Управление Росреестра по Республике Марий Эл поступило заявление ФИО4 о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> внесены сведения в ЕГРН об указанном земельном участке в соответствии с решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 

<

дата> по делу № 2-1085/2024, вступившим в законную силу 31 октября 2024 года. Земельному участку присвоен кадастровый 

<

номер>. Описание местоположения земельного участка не определено (координаты характерных точек границ земельного участка не внесены в ЕГРН). Зарегистрировано право собственности физического лица. В ЕГРН отсутствуют сведения о каких-либо объектах недвижимого имущества, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>.

Таким образом, земельный участок со старым кадастровым номером 

<

номер> и новым кадастровым номером 

<

номер> – это один и тот же участок.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 

<

дата> (т.1, л.д.32) в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: жилой дом, расположенный на земельном участке 

<

номер> в садоводческом товариществе «Изумруд».

Согнано выписке из ЕГРН (т.2, л.д.242-247) на плане (чертеже, схеме) указанного земельного участка отсутствуют строения и сооружения, на плане они не отмечены.

В судебном заседании 17 апреля 20254 года были допрошены свидетели ФИО14 и ФИО15

Так, свидетель ФИО14 показал, что на садовом участке находится старый двухэтажный дом. При общении с ФИО4 свидетель заметил, что ФИО16 пыталась ввести собеседника в заблуждение, утверждая, что ключи от садового дома передала нотариусу, говорила, что земельный участок ей не нужен, она передала его своему сыну ФИО8.

Свидетель ФИО15 (сын истца) показал, что на садовом участке его бабушки ФИО2 имелся садовый домик, когда свидетель приходил на земельный участок в июле 2024 года, там стоял тот же самый садовый дом, что и при жизни его бабушки.

Согласно схеме границ земельных участков (т.3, л.д.23) на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> имеются постройки и сооружения, однако, не указано назначение этих построек, имеется ли на участке садовый дом, на схеме не зафиксировано.

Таким образом, документально не подтверждено наличие садового дома на земельном участке. При этом судом в ходе судебного разбирательства ставился на обсуждение сторон вопрос о назначении по делу судебной экспертизы для установления наличия на земельном участке садового дома, установления его строительно-технических характеристик и давности его возведения. Сторонами ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы не заявлялось. Истец ФИО1 пояснил, что необходимость в судебной экспертизе отсутствует, поскольку допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили наличие на земельном участке указанного дома, построенного еще при жизни наследодателя ФИО2

При этом суд, оценивая показания свидетелей в качестве доказательства наличия на земельном участке садового дома, учитывает, что свидетель ФИО14 состоит с истцом в дружеских отношениях, свидетель ФИО15 является родным сыном истца. 

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено отсутствие зарегистрированного права на садовый дом за наследодателем, садовый дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, не введен в эксплуатацию, право на него не зарегистрировано, в связи с чем он не может быть отнесен к наследственному имуществу. Кроме того, само по себе наличие на садовом участке садового дома, давность возведения которого на земельном участке в силу вышеизложенного с достоверностью не установлена, не свидетельствует об обратном.

Также суд полагает необходимым отметить, что, завещая все имущество, которое ко дню смерти наследодателя окажется ей принадлежащим, своей дочери ФИО4, наследодатель ФИО2 выразила свою волю относительно судьбы всего принадлежащего ей имущества. Завещание не оспорено, не признано недействительным, судом принят отказ ФИО1 от иска в указанной части.

Ссылаясь на часть 5 статьи 61 ГПК РФ (обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия), истец указывает на то, что решением нотариуса ФИО4 была признана отказавшейся от наследства.

Между тем нотариусом установлено лишь то, что ФИО4 пропустила срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства. Кроме того, постановлением нотариуса Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО18 от 

<

дата> отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО2 в связи с наличием вступившего в силу решения Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 

<

дата> по делу № 2-1085/2024 и признании за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> (в настоящее время 

<

номер>).

На основании изложенного, при установленных обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 к ФИО4 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти их матери ФИО2, умершей 

<

дата>, двухэтажного садового дома, расположенного на земельном участке 

<

адрес> признании за ФИО1 права собственности на указанный садовый дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 (паспорт 

<

номер>) к ФИО4 (

<

номер>) о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, двухэтажного садового дома, расположенного на земельном участке 

<

адрес> признании за ФИО1 права собственности на двухэтажный садовый дом, расположенный на земельном участке 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Ю.Р. Ибрагимова

Мотивированное решение 

составлено 10 декабря 2025 года