Дело № 2-62/2024 УИД:26RS0013-01-2023-002085-86

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железноводск 28 февраля 2024 года

Железноводский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Никитюк А.Д.,

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ответчика освободить незаконно используемый земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем демонтажа гаража.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела земельных отношений управления имущественных отношений администрации 

<

адрес> было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № по результатам которого установлено, что данный земельный участок, не соответствует границам, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости. 

Самовольное занятие спорного земельного участка возведенным забором на землях общего пользования нарушает права и законные интересы истца ввиду ограничения доступа неопределённого круга лиц к территории общего пользования, нарушения полномочий органа местного самоуправления по планировке и застройке территории и распоряжению находящимися в муниципальной собственности земельными участками. 

На основании изложенного просит возложить на ФИО2 в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем демонтажа гаража.

В судебное заседание стороны не явились, уведомлялись судом надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ).

В соответствии с п. 26 ч. 1 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» осуществление муниципального земельного контроля в границах городских округов отнесено к вопросам местного значения городского округа.

Согласно п. 2 ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоупрравления.

На основании ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела земельных отношений управления имущественных отношений администрации 

<

адрес> было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № по результатам которого установлено, что данный земельный участок, не соответствует границам, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости.

В представленной фото таблице содержатся изображения гаража.

На основании ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в честные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 этого Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, по владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В абз.1-2 ст. 42 ЗК РФ указано, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу ч. 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 76 ЗК РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений (ч. 1).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (ч. 2 ст. 76 ЗК РФ).

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ).

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов зашиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Сведений, подтверждающих права собственности либо аренды ответчика на занимаемый им земельный участок под палисадник не представлено.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, а также факт того, что ответчиком не оспаривались обстоятельства, указанные в иске, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233 - 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО2, в течении месяца со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, путем демонтажа гаража.

В случае неисполнения ФИО2 решения суда, управление имущественных отношений администрации города-курорта 

<

адрес> вправе осуществить демонтаж гаража, расположенного на самовольно-занятом земельном участке расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № за счет ФИО2 с последующим взысканием с него необходимых расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д. Никитюк