Дело № 2-592/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 июля 2019 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

с участием адвоката Стеклянниковой Л.А., действующей на основании ордера от 05.07.2019 года № 4250, 

истца ФИО1

представителя ответчика - администрации города Каменки Каменского района Пензенской области – ФИО2, действующей на основании доверенности № 17 от 18.02.2019 года, 

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание, –

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 29.01.2019 года она приобрела в собственность у ... в лице директора Ш.А.В. нежилое здание и земельный участок, расположенные в .... Договор сторонами полностью исполнен в момент его подписания. 08 мая 2019 года сторонами по договору было подано заявление о государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество от продавца к покупателю в Управление Росреестра по Пензенской области. 17 мая 2019 года документы были ей возвращены в связи с тем, что предметом договора является нежилое здание с кадастровым номером: ... площадью ... кв.м., а по данным ГКН под указанным кадастровым номером учтено нежилое здание площадью ... кв.м. Постановка спорного жилого здания на ГКУ была произведена на основании технического паспорта на нежилое здание - Дом пионеров, выполненное в 1983 году. Впоследствии часть данного здания была демонтирована, в связи с его ветхостью, пристроены новые помещения, и 29.12.1995 года ... приобрело спорное здание уже с новой площадью в размере ... кв.м. В настоящее время внести изменения в ГКН относительно площади и иных технических характеристик здания во внесудебном порядке невозможно, поскольку в свое время АО «Пензенский текстиль» не было получено разрешения на реконструкцию здания в установленном порядке. Каменским БТИ была проведена техническая инвентаризация здания, чтобы исключить любую неточность во внесение в ГКН технических характеристик спорного здания, и в связи с изменившейся методикой подсчета площадь спорного здания, с учетом холодных помещений составила, ... кв.м. Считает, что договор купли-продажи имущества от 29.01.2019 года, который продавцом или иным заинтересованным лицом не оспаривается, полностью исполнен, имущество передано в собственность истца, полностью ею оплачено. Просила суд признать за ней право собственности на нежилое здание общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ... и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Стеклянникова Л.А., действующая на основании ордера № 4250 от 05.07.2019 года, исковые требования истца, изложенные в исковом заявлении, поддержала. 

Представитель ответчика администрации города Каменка Каменского района Пензенской области – ФИО2, действующая по доверенности №17 от 18.02.2019 года, с исковыми требованиями ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании за ФИО1 право собственности на нежилое здание общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ... и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ... согласна, исковые требования признала в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, адвоката Стеклянникову Л.А., действующего на основании ордера № 4250 от 05.07.2019 года, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика - администрации города Каменки Каменского района Пензенской области ФИО2, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилые здания, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ... и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья