Дело № 2-173/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Ванино 28 февраля 2017 года. 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Д.В.Кулигина,

при секретаре Е.С.Шанауриной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Услуга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Услуга» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что Общество с ограниченной ответственностью «Услуга» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг для жилого дома 

<

адрес>. 

Ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49.9 кв.м. Платежные документы ответчику предоставлялись своевременно, однако за период с 1 сентября 2015 года по 31 августа 2016 года в результате несвоевременной оплаты за предоставленные жилищные услуги образовалась задолженность в сумме 61198 рублей 3 копейки. 

Просит взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленные жилищные услуги за период с 1 сентября 2015 года по 31 августа 2016 года в сумме 61198 рублей 3 копейки, пеню за период с 10 сентября 2016 года по 20 сентября 2016 года в сумме 140 рублей 24 копейки и судебные расходы.

До рассмотрения дела по существу и принятия решения в адрес суда поступило заявление истца об уточнении исковых требований и уменьшении суммы иска, из которого следует, что при расчете исковых требований истцом не был учтен платеж в сумме 15000 рублей, осуществленный ответчиком 13 сентября 2016 года. Таким образом истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 сентября 2015 года по 31 августа 2016 года в сумме 46198 рублей 3 копейки, пеню за период с 10 сентября по 20 сентября 2916 года в сумме 140 рублей 83 копейки и судебные расходы исходя из цены иска.

Представитель истца ООО «Услуга», будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно заявлению ответчика, поступившему в адрес суда 8 февраля 2017 года, с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 61198 рублей 3 копейки и пени в сумме 140 рублей 24 копейки не согласна.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 фактически проживает и является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности №15 от 28 июля 2010 года и № 20 от 1 декабря 2015 года, ООО «Услуга» является ресурсоснабжающей организацией и ей переданы полномочия по сбору и начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги на территории Высокогорненского городского поселения».

Из материалов дела следует, что 24 июня 2013 года главой Высокогорненского городского поселения было вынесено распоряжение № 60-р о передачи на обслуживание многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Обществу с ограниченной ответственностью «Услуга».

17 июня 2013 года между администрацией Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края и обществом с ограниченной ответственностью заключен договор на оказание услуг по техническому, санитарному обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда. Предметом настоящего договора является выполнение исполнителем за плату работ и услуг по техническому, санитарному обслуживанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 2.2.12 вышеуказанного договора исполнитель (истец) обязан осуществлять сбор платежей за наем, содержание и текущий ремонт жилищного фонда с нанимателей и собственников жилых помещений жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно справки ООО «Услуга» от 23 января 2017 года № 52, в квартире № по адресу 

<

адрес>, фактически проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Согласно расчета исковых требований с учетом их уточнения, копии лицевого счета, комментария к расчету начислений, задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, за период с 1 сентября 2015 года по 31 августа 2016 года составляет 46198 рублей 3 копейки. 

Ответчик проживает в квартире по вышеуказанному адресу, пользуется предоставленными услугами. Данные факты ответчиком не оспорены.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Услуга» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 46198 рублей 3 копейки.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, сумма пени за период с 10 сентября 2016 года по 10 сентября 2016 года составляет 140 рублей 83 копейки.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан верным и арифметически правильным, подтверждается копиями лицевых счетов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ООО «Услуга» с учетом их уточнения к ФИО1 о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 сентября 2015 по 31 августа 2016 года в сумме 46 198 рублей 3 копейки и пени в сумме 140 рублей 83 копейки являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ООО «Услуга» понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд в размере 1590 рублей 17 копеек, то есть, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Услуга» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Услуга» (

<

...>, ИНН/КПП 2709012835/270901001, свидетельство о регистрации юридического лица от 10 февраля 2011 года) с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> зарегистрированной и проживающей в 

<

адрес>, 

<

адрес>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 сентября 2015 года по 31 августа 2016 года в размере 46198 рублей 3 копейки, пени за период 10 сентября 2016 года по 20 сентября 2016 года в размере 140 рублей 83 копейки и государственную пошлину в размере 1590 рублей 17 копеек, а всего 47926 (сорок семь тысяч девятьсот двадцать девять) рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Д.В.Кулигин